Selten zu verkaufen, bietet dieses Immobilienensemble eine ideale Kombination zwischen sofortigem Mieteinkommen und Entwicklungspotenzial mit großer Wirkung.

Baugrundstück:

Das Grundstück verfügt über ein freies Baugrundstück von 758 m², das zahlreiche Möglichkeiten bietet:

- Eine neue Errichtung von Mietshäusern
- 20 zusätzliche Parkplätze
- Eine Erweiterung des bestehenden Gebäudes
- Ein unabhängiges Immobilienprojekt

Renteneinheit:

- Auf dem Grundstück errichtet, besteht das bestehende Gebäude aus:
- 6 Wohnungen
- 1 Gewerbefläche
- 5 Außenparkplätze
- Nettomieteinnahmen pro Jahr: CHF 49'380

Katasterdaten:

- Gesamtoberfläche des Grundstücks: 1'202 m²
- Bestehende Gebäudefläche: 444 m²
- Freie Baufäche: 758 m²

Die großen Vorteile:

- Doppelte Chance: Einkommen + Entwicklung
- Sicheres sofortiges Mieteinkommen
- Große Reserve an Baugrund
- Großes Potenzial für Wertsteigerung
- Gut geeignet für Investoren und Bauträger

Verantwortliche Person:
Bemanna Ritchi
079 739 44 87