Erleben Sie einen wahren Traum und werden Sie Besitzer eines einzigartigen Anwesens, das sich im Herzen einer unberührten Natur befindet. Zwischen Wäldern und einer idyllischen Landschaft ist dieses "biologische" Anwesen eine Einladung zur Entspannung, ideal für Ihre Tiere, Ihren zukünftigen Gemüsegarten und ein erfüllendes Lebensprojekt.

Das Herrenhaus: Die Eleganz des Steins (220 m²)
Ein prächtiges Anwesen, das Volumen und Authentizität miteinander verbindet:

Wohnbereiche: Ein großer Wohnraum, eine hochwertige Küche mit Esszimmer, einer separaten Küche und einem Waschraum.

Schlaf- und Entspannungsbereich:

Erdgeschoss: Ein großes Schlafzimmer mit Bad und WC.
Obergeschoss: Ein weiterer monumentaler Wohnraum, drei Dachgeschosszimmer, ein Badezimmer, ein WC und ein Ankleidezimmer.

Vier voll ausgestattete und möblierte Ferienhäuser
Jedes Ferienhaus hat seine eigene Atmosphäre, bereit für eine sofortige Vermietung:

Die Gersoise (67 m²): Die Seele der Tradition mit ihren massiven Balken, dem alten Kamin (Holzofen) und der idyllischen Terrasse unter einem prächtigen Magnolienbaum. Enthält einen schönen Wohnraum, eine ausgestattete Küche, zwei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer/WC.

Die Caseta (42 m²): Ein "Cocooning"-Geist gegenüber dem Pool. Gemütlicher Wohnraum mit alter Backstube, ausgestatteter Küche, ungewöhnlichem Badezimmer mit großer italienischer Dusche und schönem Dachgeschosszimmer mit Panoramablick auf die Natur.

L'Ostau Flor (70 m²): Dieses Ferienhaus bietet drei Schlafzimmer, einen großen Wohnraum, eine ausgestattete Küche und zwei Badezimmer/WC. Vintage-Verzierung "Home-Staging" und private Terrasse unter den Obstbäumen.

Lou Tapata (68 m²): Ebenfalls mit drei Schlafzimmern ausgestattet, bietet dieses Ferienhaus einen geräumigen Salon, eine ausgestattete Küche, zwei Badezimmer/WC und eine sorgfältige, elegante Verzierung.

Ein geschütztes Umfeld
Außenbereiche: Schöner, gefliester Pool mit 55m3, Obstgarten, Gemüsegarten und Land, ideal für Tiere.

Die Loggia: Eine große, überdachte Loggia, um Sommer- und Frühlingsmahlzeiten in geselliger Atmosphäre zu genießen.

Lage: Absolute Ruhe in einem kleinen, charmanten Viertel, nur 10 Minuten von den Geschäften und 30 Minuten von den großen Städten entfernt.

Ein außergewöhnliches touristisches Potenzial
In einer sehr gefragten Zone gelegen, bietet das Anwesen solide Umsatzperspektiven für Ferienhäuser und Bed-&-Breakfast.

Sie sind hier in einer Region, in der Enten und Foie Gras die Könige des Tisches sind. Ein außergewöhnliches Terroir, das Gourmets aus der ganzen Welt anzieht.

Wein-Tourismus: Im Herzen des Weinanbaugebiets Côtes de Gascogne und Bas-Armagnac, ideal für Weinverkostungstouren.

Veranstaltungen: In unmittelbarer Nähe des berühmten Circuit Paul Armagnac von Nogaro, was einen konstanten jährlichen Strom von hochwertigen Kunden garantiert, die nach solchen Dienstleistungen suchen.

Tisch des Gastgebers: Großes Potenzial, um Mahlzeiten auf dem Bauernhof mit biologischen Produkten des Anwesens (Gemüsegarten, Obstgarten) anzubieten.

Dienstleistungen und Besuche
Ich würde mich freuen, Ihnen diesen kleinen Teil der Gascogne zu zeigen, der für einen einzigartigen Lebenswandel konzipiert ist.

Besuch auf Distanz: Ich biete virtuelle Besuche via WhatsApp für eine erste immersive Entdeckung an.

Ich spreche fließend Englisch - zögern Sie nicht, mich für eine virtuelle Tour zu kontaktieren, bevor Sie Ihre Koffer packen!

Fotos: Mehr Fotos auf meiner Website. Die Provisionen sind vom Verkäufer zu zahlen.
Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr.

Kontaktieren Sie Aymeric SAINT LANNES, Einzelunternehmer, Handelsvertreter OptimHome (RSAC N°428 230 882 Greffe de AUCH) 06 20 94 53 99 (Ref. 606354 )