• Terrasse aménagée
  • Salle à manger
  • Salon
  • Cuisine
  • Hall d'entrée
  • Chambre Master
  • Dressing chambre master
  • Salle de douche chambre master
  • Chambre
  • Jardin d'hiver
  • Terrasse arrière
  • Chambre
  • Salle de bain
1 / 13
Zimmer
8
Wohnfläche
251 m2
Verkaufspreis
CHF 4'980'000.–

"Außergewöhnliche Wohnung in absoluter Ruhe, im Herzen von Vandoeuvres"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 4'980'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
8
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
251 m2
Nutzfläche:
383 m2
Baujahr:
1996

Eigenschaften

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Swimmingpool

Dokumente (0)

Beschreibung

Im Herzen des Dorfes Vandoeuvres liegt diese außergewöhnliche Wohnung und bezaubert mit ihrer Eleganz, ihren großzügigen Räumen und ihrer grünen Umgebung, nur wenige Minuten vom Zentrum von Genf entfernt.

Mit einer Wohnfläche von über 380 m² bietet sie einen ebenerdigen Wohnbereich, in dem jeder Detail für die Verbindung von Raffinesse, Komfort und Serenität sorgt.

Die großen Wohnräume öffnen sich zur Terrasse und zum Garten, in einer schönen Kontinuität zwischen Innen und Außen.

Das Objekt umfasst ein großes Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine separate Küche, drei Schlafzimmer en suite, darunter eine prächtige Elternschlafzimmer mit Ankleide, sowie ein Büro, das problemlos als viertes Schlafzimmer dienen kann.

Der Außenbereich, eine wahre Verlängerung der Wohnung, besteht aus einer Terrasse von etwa 249 m² und einem privaten Garten von fast 1'000 m², der wunderschön bepflanzt und perfekt vor Blicken geschützt ist.

Ein einzigartiger, intimer und friedlicher Raum, ideal, um die Ruhe der genferischen Landschaft zu genießen, während man noch nahe bei der Stadt bleibt.

Die Wohnung liegt in einer exklusiven Residenz, die diskret und sorgfältig gepflegt wird und ihren Bewohnern einen harmonischen und grünen Rahmen mit einem Schwimmbad für den exklusiven Gebrauch bietet.

Dieses seltene Objekt vereint alles, was Liebhaber von Eleganz und Komfort suchen: großzügige Räume, eine serene Atmosphäre und eine privilegierte Lage in Vandoeuvres, in der Nähe des Golfplatzes von Cologny, der internationalen Schulen und der Ufer des Sees.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Thomas Mottu

Anbieter

Classicus Real Estate SA
Classicus Real Estate SA
Chemin de la Tour-de-Pinchat 22
1234Vessy
Inseratenummer
4003099698
Objekt-Ref.
Q85G-PBA8-1060

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