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Zimmer
4
Wohnfläche
118 m2
Verkaufspreis
CHF 1'840'000.–

"Moderne Wohnung mit spektakulärer Aussicht in Lavaux"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'840'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4
Etage:
EG
Anzahl Etagen:
1
Wohnfläche:
118 m2
Nutzfläche:
163 m2

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Entdecken Sie diese wunderschöne, 118 m² große, neue Wohnung in Grandvaux, im Herzen der Schweizer Weinberge, mit atemberaubendem Blick auf den Genfersee und die umliegenden Berge.

Dieses einzigartige Objekt bietet ein großes Wohnzimmer mit moderner offener Küche, mit außergewöhnlichem Blick auf den See und Lausanne sowie eine immense Terrasse.
Es verfügt über 3 komfortable Schlafzimmer und 3 Badezimmer, ideal für eine Familie oder jeden, der Ruhe sucht, mit einfachem Zugang dank eines modernen Aufzugs, der Sie direkt vom Garage in Ihre Wohnung bringt.

Die Wohnung profitiert von hochwertigen Ausstattungen, insbesondere Doppelverglasung für optimales thermisches Komfort und Photovoltaikpanele, die eine effiziente und umweltfreundliche Energieverbrauch gewährleisten. Die Fenster sind mit Jalousien ausgestattet, um Sie vor der Sommerhitze zu schützen, und elektrische Jalousien ermöglichen es Ihnen, die panoramische Terrasse optimal zu nutzen.

In Bourg-en-Lavaux zu leben, bedeutet auch, ein außergewöhnliches Lebensumfeld zwischen See und Berg zu genießen, während man gleichzeitig moderne Annehmlichkeiten nutzt. Diese Wohnung bietet eine gute Investitionsmöglichkeit für diejenigen, die Luxus, Modernität und Natur im Alltag kombinieren möchten.

Jede Wohnung bietet 1 Box für 2 Parkplätze in der Garage: CHF 80'000.- zusätzlich

1 Keller hinter der Garagebox

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Charlotte VELDEKENS GALE

Anbieter

Vue sur Lac
Avenue de l'Elysée
1006Lausanne
Inseratenummer
4003099576
Objekt-Ref.
86292024

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