Bauland zum Kaufen in Stabio: 6 Treffer

Bauplatz von 705 m² in der Zone Montalbano in Stabio

In der Gemeinde Stabio, in der exklusivsten Wohngegend von Montalbano, umgeben von Grün und mit einer atemberaubenden Aussicht, bieten wir den Verkauf eines 705 m² großen Grundstücks an, auf dem eine Villa von etwa 190-200 m² Wohnfläche errichtet werden kann. Das Grundstück ist das Ergebnis eines Teilungsprojekts von einem überschüssigen Grundstück einer Villa. Es gibt verschiedene Möglichkeiten der Teilung, die jedoch die Substanz nicht ändern, aber zwei verschiedene Größen für das neue Grundstück vorsehen: die erste Hypothese realisiert ein Grundstück von 705 m², während die andere 630 m² misst.Die endgültigen Details können mit dem potenziellen Käufer diskutiert und perfektioniert werden, um seinen Bedürfnissen gerecht zu werden.Den potenziellen Käufern, die sich melden, werden die Pläne des Teilungsprojekts zugesandt.Eine einzigartige Gelegenheit, sein eigenes Haus auf diesem wertvollen Grundstück zu bauen, zu einem erschwinglichen Preis.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!GV/16990

Bauland von 1'277 m² im Ortszentrum

Verkauf in Stabio von einem regelmäßig geformten Bauland, das über der Gemeindestraße erhöht liegt, im Grünen und in Kontakt mit der Natur.Es liegt in der Nähe des Ortszentrums, in einer gut erschlossenen Lage, und die wichtigsten Autobahn- und Eisenbahnverbindungen sind in wenigen Minuten erreichbar.Das Land, das insgesamt 1'277 m² umfasst, besteht aus einer baureifen Fläche von ca. 1'000 m² in einer Wohnzone und einer Fläche von ca. 277 m² in einem Kerngebiet.Auf dem Land sind Nebengebäude vorhanden.Bauparameter gemäß Art. 17 der Ausführungsbestimmungen des PR von Stabio:- Erweiterungszone, die grundsätzlich für den Wohnbereich bestimmt ist- Maximaler Ausnutzungsindex 0,5- Maximaler Besetzungsindex 40%- Maximalhöhe 9,00 m- Mindestabstand zu den Grenzen 3,00 mVerkaufspreis: 800'000 CHFWenn Sie einen Besuch buchen möchten, rufen Sie uns ohne Verpflichtung unter der Nummer 41 91 210 40 40 an.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.----------------------------------------------------Immostile SA | ImmobilienagenturVia Emilio Bossi 326830 Chiasso41 (0)91 210 40 40Suchen Sie ein Haus? Kontaktieren Sie uns sofort ohne Verpflichtung und wir werden sofort kostenlos tätig, um das zu finden, was Sie möchten, mit größter Seriosität und Professionalität.Möchten Sie ein Haus verkaufen? Kein Problem, unser revolutionäres Immobilien-Web-Marketing steht Ihnen vollständig zur Verfügung. Für Sie KEINE Werbekosten und eine große Chance, das Ziel gemeinsam zu erreichen. Rufen Sie uns an und lassen Sie sich überraschen!

Bauplatz von 600 m² mit Baugenehmigung für eine Villa in Stabio

In der exklusivsten Wohngegend von Stabio, umgeben von der Natur, sonnige Lage, Ruhe und gut an die wichtigsten Infrastrukturen und öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen, bieten wir den Verkauf eines wunderschönen Bauplatzes von 593 m² an, der über eine Baugenehmigung für den Bau einer Villa verfügt.Die gesamte Erschließung wurde von den Eigentümern dieser Grundstücke auf eigene Kosten durchgeführt, insbesondere:asphaltierte Zufahrtsstraße, Vorbereitung für alle elektrischen Anschlüsse, Glasfaser, Kanalisation für sauberes und schmutziges Wasser.Der Zugang zum Grundstück ist einfach und erfolgt über eine Sackgasse, daher absolut nicht verkehrsreich.Die bestehende Baugenehmigung ermöglicht den Bau einer Villa auf zwei Ebenen, mit einer Nutzfläche von etwa 190 m², mit einem schönen Garten und einem Doppelgaragenplatz sowie externen Parkplätzen.Die Kosten für die Baugenehmigung von 15'000 Franken sind nicht im Verkaufspreis des Grundstücks von 520'000 CHF enthalten.Das Grundstück ist 593 m² groß und bietet eine schöne Aussicht auf die umliegenden Hügel und Berge.Die perfekte Gelegenheit, sofort das Haus Ihres Lebens zu bauen, ohne das Risiko von möglichen Widersprüchen bei der Vorlage neuer Baugenehmigungen eingehen zu müssen.Es wird empfohlen, das Grundstück vor Ort zu besichtigen, um die Echtheit dieses Angebots zu überprüfen.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!GV/17503

Zwei Baugrundstücke in bevorzugter Lage, auch einzeln kaufen möglich

In San Pietro di Stabio, im gesuchten Wohngebiet von Montalbano, bieten wir zwei Baugrundstücke von etwa 1'100 m² zum Verkauf an.Die Grundstücke liegen in einer ruhigen und sonnigen Umgebung, mit einer schönen Aussicht auf die umliegende Grünfläche und die Berge. Sie können einzeln oder zusammen gekauft werden, was die Möglichkeit bietet, ein Wohnprojekt nach eigenen Bedürfnissen zu entwickeln.Eigenschaften der Grundstücke • Zwei Baugrundstücke von 1'107 m² und 1'101 m² • Gesamtoberfläche: 2'208 m² • Möglichkeit zum Einzel- oder Gesamterwerb Bauparameter • Maximale Ausnutzungsrate: 0,3 • Maximale Bauhöhe: 9,00 m, erhöhbar auf 11,00 m, wenn die durchschnittliche Neigung des Geländes 30 % übersteigt. Verkaufspreis: CHF 800.-/m², mit Möglichkeit, die Grundstücke einzeln oder gemeinsam zu erwerben.Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder diese interessante Immobilie besichtigen möchten, rufen Sie uns bitte unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht verbindlich.

Großes Landstück für eine große Villa in Stabio

Großes bebaubares Landstück in Stabio, in einer gut erschlossenen und ruhigen Wohngegend mit leichtem Zugang, umgeben von Grün. Die Südausrichtung gewährleistet eine optimale natürliche Beleuchtung für den ganzen Tag, während der freie Blick auf die Berge ein angenehmes und entspannendes Panorama bietet, ideal für diejenigen, die ihre Villa nach Maß bauen möchten.Die Lage ist strategisch: Das Zentrum mit Geschäften, Bank und Postamt ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie Schulen aller Schulstufen und der Kindergarten. Der Bahnhof ist nur 800 Meter entfernt, während die Autobahn bequem 2,5 km entfernt ist und ein perfektes Gleichgewicht zwischen ruhiger Wohnatmosphäre und schnellen Verbindungen bietet.Das Land ist frei und kann auch an ausländische Bürger verkauft werden, nach Überprüfung des verfügbaren Kontingents, und stellt eine konkrete Gelegenheit dar, das gewünschte Wohnprojekt in einer der begehrtesten Gemeinden des Gebiets zu realisieren.Allgemeine Zahlen:- Fläche 1'120 m²;- I.S.: 0,3 (ca. 340 m²);- I.O: 40% (ca. 443 m²);- Grünfläche: 60%;- Abstand zu den Grenzen: 4 Meter;- R2.Ideal für eine schöne, geräumige Villa oder zwei Häuschen, ist die Gegend, in der das Land liegt, besonders wertvoll und nicht von Verkehr betroffen, da nur die in der Gegend wohnhaften Bewohner diese passieren dürfen.Der ideale Ort, um in sein eigenes Zuhause zu investieren, eine Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte!LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!GV/18007