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Zimmer
10
Wohnfläche
240 m2
Verkaufspreis
CHF 1'140'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Bauernhof mit 2 Wohnungen, Stall und Grundstück"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Rue rière l'Oeuchatte 2, 2842 Rossemaison

Wegzeit

Neu
  • 29 min.Station: Courtételle

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    6 min.École primaire
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    5 min.Rossemaison Haut du Village

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'140'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
10
Etage:
EG
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
240 m2
Grundstückfläche:
1974 m2
Kubatur:
2755 m3
Letztes Renovationsjahr:
2013
Baujahr:
1850

Eigenschaften

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Garage

  • Altbau

Dokumente (0)

Beschreibung

Située dans le village de Rossemaison, diese Immobilie bietet eine dominierende Lage mit freiem Blick auf Delémont und gleichzeitig ein ruhiges und grünes Wohnambiente. Dieses alte Bauernhaus, bestehend aus zwei Wohnungen, Stallungen, einer Scheune und einem großen Obstgarten, bietet eine seltene Gelegenheit für Pferdeliebhaber, Familien oder gemischte Projekte.

Teilweise renoviert im Jahr 2013, ist das Anwesen heute in gutem Zustand und verfügt über eine Pellet-Heizung mit thermostatischen Ventilen, die Komfort und Energieeffizienz gewährleistet.


Wohnung im Erdgeschoss

Die Wohnung im Erdgeschoss besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Büro, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einer Waschküche. Ein Garage und ein Keller ergänzen diesen Bereich und bieten Praktikabilität und Stauraum.


Anlieger im Erdgeschoss

Diese Ebene umfasst auch einen Konferenzraum, ideal für eine berufliche oder vereinsbezogene Tätigkeit, sowie einen Stall, einen Lagerraum und eine Scheune, die einen großen Raum und viele Möglichkeiten der Nutzung bieten (Lagerung, handwerkliche Tätigkeit, Pferdeprojekt).


Wohnung im 1. Stock

Die obere Wohnung bietet einen Eingangsbereich, eine Küche, ein helles Wohnzimmer, ein Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer sowie zwei weitere Schlafzimmer. Ein Schlafzimmer in Enfilade, derzeit als Ankleidezimmer genutzt, bietet Zugang zu einem vierten Schlafzimmer. Ein zweites Badezimmer und ein Balkon ergänzen diese Etage und bieten Komfort und Raum für eine Familie.


Außenbereiche

Außerhalb verfügt die Immobilie über einen großen Obstgarten, ideal zum Genießen einer natürlichen und friedlichen Umgebung. Ein separater Schuppen ermöglicht die Lagerung von Gartengeräten oder Unterhaltsmaterial. Es stehen zahlreiche Außenparkplätze zur Verfügung, was die Aufnahme mehrerer Fahrzeuge erleichtert.


Ein Objekt mit vielfältigen Möglichkeiten

Dank seiner Konfiguration, seiner Räumlichkeiten und seiner Nebengebäude bietet dieser Bauernhof eine große Vielfalt an Nutzungsmöglichkeiten: Familienwohnsitz, Projekt mit mehreren Wohnungen, selbstständige Tätigkeit oder Tierhaltung.

Dieses Objekt stellt eine einzigartige Gelegenheit im Dorf Rossemaison dar.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und das volle Potenzial dieser Immobilie zu entdecken.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Gauthier Comte

Anbieter

Comte Immobilier Sàrl
Comte Immobilier Sàrl
Rue des Neufs-Champs 20
2854Bassecourt
Inseratenummer
4003094447
Objekt-Ref.
COMTE-00034
Comte Immobilier Sàrl
Anbieter
Comte Immobilier Sàrl

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