Beschreibung
Magnifique villa d'architecte. Principale composition selon utilisation
de 5½ oder 6½ Räumen und in adjonction
appartement de 2½ pièces. Cet appartement peut être exploité en configuration avec l'appartement principal oder de manière indépendante, l'accès est possible par l'entrée principale oder par la porte fenêtre côté est. Construction : 1981
Transformations et rénovation : 2013

L'appartement principal est structuré autour d'une cheminée centrale und dispose d'un espace de vie composé d'un volume impressionnant und agrémenté de lignes épurées pour une architecture moderne. La réalisation technique est également au bénéfice de toutes les options à disposition sur le marché de la construction, tels que chauffage par une PAC en géothermie, panneaux photovoltaïques, batterie de stockage, panneaux thermiques, climatisation, adoucisseur d'eau, système de sécurité avec alarme, dévaloir pour linge entre étage, toutes les pièces liées par une ventilation contrôlée par pompe à chaleur indépendante (VMC). Pour le plaisir, eine salle de bain équipée d'un sauna und hammam. POUR PLUS DE PHOTOS : www. avendre. ch
- Photos authentiques -.

Situation
La parcelle a une surface de 846 m2 und se situe sur les hauteurs du village. A 300 mètres de l'arrêt de bus. A 3000 mètres de la jonction de l'autoroute A16. A 40 minutes de Bienne und 55 minutes de Bâle. L'architecture particulière, composée de demi-étages se décrit de la manière suivante :

REZ-DE-CHAUSSÉE
1 hall d'entrée avec armoires murales. Diese Entrée sert de déserte pour :
Un accès de manière indépendante à l'appartement de 2,5 pièces, conçu pour un usage pour personne à mobilité réduite. Un accès par un escalier de 4 marches vers un couloir équipé d'armoires murales. Une chambre und en bout de couloir 1 garage double avec espace technique pour la PAC en géothermie und la batterie pour l'énergie électrique reçue des panneaux photovoltaïques. Appartement de 2,5 pièces
Un couloir dessert eine große chambre, eine salle de bain mit douche à l'italienne, WC
Un grand séjour mit cheminée à l'éthanol und sa cuisine ouverte. Les baies vitrées mit accès à une terrasse. La porte fenêtre côté est permet un accès indépendant. SOUS-SOL
L'escalier, à partir du garage, débouche sur un hall-buanderie, 1 cave abri, eine zweite cave und son sol en gravier pour une hydrométrie parfaite pour la conservation du vin. Un hall atelier ouvert une porte débouche sur eine pièce de 28 m2 mit sol en parquet. Diese pièce sert pour les loisirs und salle de sport. L'ensemble du sous-sol est ouvert sur des fenêtres en saut de loup. APPARTEMENT PRINCIPAL - REZ SUPÉRIEUR
A partir du hall d'entrée, un escalier und l'entrée sur eine große cuisine salle à manger ouverte sur un salon face à la cheminée centrale. De larges baies vitrées mit accès à la terrasse carrelée, couverte équipée de store pare-soleil pour constituer un véritable cocon de vie en extérieur discrète par son environnement arboré. Quelques marches und ein palier sur le côté de la cheminée mit accès à eine salle de bain magnifique mit sauna, hammam, baignoire, douche italienne, double lavabo. Eine porte coulissante permet un accès à la suite parentale. Du palier, accès à un WC-lavabo, la suite parentale und son dressing, eine andere chambre. REZ SUPÉRIEUR - 1ER ETAGE
L'escalier tourne derrière la cheminée und débouche sur la mezzanine offrant une vue superbe sur le salon. Diese letzte se transforme en home-cinéma. Eine chambre und sur le côté quelques marches mènent à un couloir mit armoires de rangement und sa VMC principale. Eine chambre supplémentaire ainsi qu'un grenier.

Aménagement ext.
1 garage double mit porte automatiques. More details on our website.