Dieser geräumige und helle Modern Luxury Bungalow vereint zeitgemässe Architektur mit höchstem Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen im Grünen. Umgeben von Natur und Ruhe geniessen Sie hier ein Zuhause, das Privatsphäre, Eleganz und Lebensqualität perfekt miteinander verbindet.
Die gepflegte und ansprechend gestaltete Grundstücks- und Aussenanlage überzeugt durch ihre durchdachte Konzeption: einladend, stilvoll und zugleich pflegeleicht ideal für komfortables Wohnen ohne grossen Aufwand.
Die Lage besticht durch ihre naturnahe Umgebung und bietet gleichzeitig eine hervorragende Lebensqualität für alle, die Ruhe und Erholung schätzen, ohne auf gute Erreichbarkeit verzichten zu wollen.

Die Liegenschaft befindet sich in Wutöschingen, einer attraktiven Gemeinde im Süden Baden-Württembergs, unweit der Schweizer Grenze. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ruhige, familienfreundliche Wohnlage sowie ein angenehmes, naturnahes Umfeld aus. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar. Dank der guten Verkehrsanbindung sind die umliegenden Ortschaften sowie die regionalen Zentren bequem erreichbar. Die Lage vereint somit hohe Lebensqualität, Erholung und eine praktische Infrastruktur auf ideale Weise.

Die Ausstattung dieser Immobilie überzeugt durch eine hochwertige, moderne und komfortorientierte Gesamtausstattung. Der nicht einsehbare 6,50 m Aussenpool mit elektrischer Abdeckung lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während die grosszügige, vollständig überdachte 41 m² Terrasse mit elektrischen Sonnenschutzrollos den Aussenbereich auf stilvolle Weise ergänzt. Für kulinarische Erlebnisse im Freien steht eine hochwertige Outdoor-Küche aus Edelstahl zur Verfügung.

Im Innenbereich erwartet Sie eine helle und moderne Nobilia Markenküche mit Siemens-Geräten, darunter ein Steamer sowie eine Einbau-Kaffeemaschine. Für behagliche Wohnatmosphäre sorgt der LEDA Markenkamin mit Wärmespeicher-Modul. Die moderne Daikin Wärmepumpe mit Solarmodul in Kombination mit der Fussbodenheizung gewährleistet eine effiziente Wärmeversorgung; zusätzlich verfügt das gesamte Haus über eine Heiz- und Kühlfunktion. Ergänzt wird der Wohnkomfort durch eine JUDO-Wasserenthärtungsanlage sowie werkseitig montierte Insektenschutzgitter im gesamten Haus.

Die Doppelgarage bietet einen direkten Zugang in den Wohnbereich und ist mit gefliestem Boden, Wasserablauf sowie einer grosszügigen Werkbank ausgestattet. Das Garagentor verfügt über eine Funkfernbedienung. Zusätzliche Highlights sind der Kinoraum mit 100-Zoll-Leinwand, 4K-Beamer und Dolby Surround sowie der 65 m² grosse Freizeitraum im Obergeschoss mit Hausbar, 8-Fuss-Billardtisch, Kickerkasten, Dart, 65-Zoll-4K-TV für die Konsole, Fitness-Station und Gästebett.

Auch im Aussenbereich überzeugt die Liegenschaft mit durchdachten Extras: eine 4300-Liter-Regenwasserzisterne mit automatischer Pumpe, ein moderner NAVIMOW Mähroboter mit GPS-Satellitensteuerung sowie eine autonome RING-Alarmanlage mit Sensoren und Kameras, welche das gesamte Haus und die Aussenbereiche umfassend überwacht.

Die Möbel können bei Bedarf übernommen werden.