• A multi-story building with multiple balconies, a parking lot, and a grassy area in front.
  • Aerial view of a modern apartment building with solar panels on the roof, balconies, and a parking area in front.
  • Modern apartment building with multiple balconies, located in a scenic area with a mountain view
  • A multi-story building with multiple balconies, under construction with surrounding construction materials
  • empty room, gray cabinets, countertop, sink, faucet, blue floor covering
  • empty kitchen with blue tarp on the floor, sliding door to balcony, gray cabinets, granite countertop, sink, faucet
  • modern kitchen with gray cabinets, marble countertop, stainless steel sink, faucet, built-in oven, island table
  • modern kitchen with white cabinets, black countertops, sink, faucet, oven, dishwasher, washing machine
  • Bathroom with a sink, bidet, toilet, and shower area
  • Bathroom with glass shower enclosure, tiled walls, window, power outlet
  • A building with multiple floors, a balcony, and a parking area in front.
  • Balcony with metal railings, tiled floor, view of the street and buildings
  • underground parking lot, two cars parked, white walls, orange pillars, ceiling lights
  • bedroom, bathroom, living room, kitchen, balcony
1 / 14
Zimmer
2.5
Wohnfläche
67 m2
Verkaufspreis
CHF 350'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Neue Wohnung in einer komfortablen und strategischen Lage"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 350'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Etage:
1
Wohnfläche:
67 m2

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Neubau

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Beschreibung

Das Gebäude zeichnet sich durch saubere und wesentliche Linien aus und durch eine Aufteilung der Wohnungen, die sie bewohnbar macht, dank der Terrassen und Gärten im Erdgeschoss.

Das Projekt wurde unter besonderer Berücksichtigung des Konzepts erneuerbarer Energien realisiert, dank der Installation von Photovoltaikpaneelen und der domotischen Vorbereitung, um die Bedürfnisse an Sicherheit, Komfort und Energieverbrauch zu erfüllen.

Die Wohnungen Das Gebäude erstreckt sich über 4 Ebenen über dem Boden, mit 5 Wohnungen pro Etage mit 2,5 Zimmern, sowie einem Untergeschoss, in dem die Parkplätze und Keller vorgesehen sind, die jeder Wohnung zur Verfügung stehen.

Die Wohnungen im Erdgeschoss haben private Gärten und/oder Portiken, während die Wohnungen in den oberen Etagen mit Balkonen ausgestattet sind.

Alle Wohnungen haben eine Waschküche, die innerhalb der Wohnung liegt.

Die Ausführung Die sorgfältige Planung, die darauf abzielt, Ästhetik und Funktionalität zu verbinden, die guten Materialien, der Einsatz von Technologien an der Spitze für den Umweltschutz und den geringen Energieverbrauch sowie die Qualitätskontrollen, die während der Arbeiten durchgeführt wurden, verleihen dem Gebäude einen höheren Standard.

Die Stromerzeugung für jede einzelne Wohnung ist in die erneuerbaren Energiequellen integriert, die aus Photovoltaikpaneelen auf dem Dach bestehen.

Die Böden und die Badezimmerausstattungen aller Ebenen sind aus Vals-Stein, mit rettifizierten Fliesen erster Wahl.

Die Böden der anderen Wohnräume sind aus Parkett.

Die Ausstattung der Küchen ist personalisiert und nach dem Entwurf des Architekten mit zeitgenössischen Linien, komplett mit Möbeln, Geräten und Arbeitsplatten, realisiert.

In der Garage wird die Vorbereitung für die Ladeanschlüsse der Elektro- oder Hybridfahrzeuge durchgeführt.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

L'Idea Immobiliare SA
L'Idea Immobiliare SA
Via Campagna 2E
6512Giubiasco
Inseratenummer
4003091703
Objekt-Ref.
20834.gr11v.xvk9s
L'Idea Immobiliare SA
Anbieter
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