Beschreibung
Familienvilla mit 7½ Zimmern und Swimmingpool. Baujahr: 1974. Im Laufe der Jahre wurden einige Renovierungen durchgeführt
Der Neuwert des Objekts beträgt ca. CHF 1'250'000. -- bis CHF 1'300'000. --

Die Villa bietet eine gute Bauqualität und ist perfekt auf dem großen Grundstück positioniert. Trotz des Alters bietet sie eine moderne Linie und ist renovierungsbedürftig. Mit schönen Küche-Wohnzimmer-Bereichen, die durch eine Veranda ergänzt werden, in der die Natur nach innen gelangt. Eine natürliche Beschattung gibt der intimen Terrasse mit Blick auf die Felder Frische. FÜR MEHR FOTOS: www. avendre. ch.

Lage
Das Grundstück hat eine Fläche von 1'445 m2 und liegt am Rande einer landwirtschaftlichen Zone in einer Sackgasse. 600 Meter vom Bushalt und den Geschäften entfernt. 3 Kilometer von der Autobahnanschlussstelle A16. 30 Minuten von dem TGV-Bahnhof Belfort-Montbéliard.

Keller
1 Flur mit Außenzugang bietet Zugang zu 1 Zimmer von 10,3 m2, 1 Waschküche-Technikraum von 12,1 m2 mit Ölkesselheizung, 1 Keller von 11,2 m2, 1 Schuppen von 8,1 m2, 1 Tankraum (Fassungsvermögen 10'000 Liter), 1 Garage von ca. 32 m2. Thermoréseau in der Nähe.

Erdgeschoss
1 Eingangshalle von 6,6 m2 führt zu 1 ausgestatteter und bewohnter Küche von 18 m2, 1 Wohn- und Esszimmer von 38,7 m2 mit Kamin, beide mit Zugang zu 1 Veranda und der Terrasse, 2 Zimmern von 15,3 m2 und 9,8 m2, 1 Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken, 1 WC-Waschbecken von 3 m2.

1. Obergeschoss
1 Flur führt zu 3 Zimmern von 13,7 m2, 11,4 m2 und 11,4 m2, 1 Badezimmer von 5,2 m2 mit Badewanne, WC und Doppelwaschbecken, 1 großem Dachboden.

Außenbereich
1 große Garage und genügend Parkplätze vor dem Haus. 1 großzügige Terrasse mit schönem Swimmingpool und integriertem Whirlpool. 1 intime, von Bäumen beschattete Terrasse und 1 Gartenschuppen. Die Umgebung ist gut bewaldet mit viel Vegetation und einem Blick auf die Felder. - Dieses Dokument hat keine vertragliche Gültigkeit -.