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Zimmer
4.5
Verkaufspreis
CHF 710'000.–

"HELLES 4.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON UND SEEBLICK"

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Adresse

Via Delle Scuole 5, 6900 Lugano

Wegzeit

Neu
  • 21 min.Station: Lugano FLP

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    2 min.Scuola elementare di Cassarate
  • Apotheke

    < 1 min.Farmacia cassarate
  • Supermarkt

    2 min.Migros
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Cassarate Monte Brè

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 710'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Nutzfläche:
100 m2

Dokumente (0)

Beschreibung

Overview

In dem gesuchten Stadtteil Cassarate, nur wenige Schritte vom See und von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, bieten wir eine 4.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die sich im fünften Stock eines gut gepflegten Gebäudes befindet.

Die Wohnung, mit einer Wohnfläche von etwa 100 m², zeichnet sich durch die Helligkeit der Räume und eine ausgewogene, gut durchdachte Raumaufteilung aus.

Der Wohnbereich umfasst ein geräumiges, gut belüftetes Wohnzimmer, das durch große Glasflächen gewertet wird, die nach außen führen, wo sich ein angenehmer L-förmiger Balkon mit Blick befindet, ideal für Entspannungsmomente. Die separate, fensterlose Küche ist praktisch und gut organisiert, mit interessantem Potenzial für eine Renovierung.

Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zu einem Balkon, der eine angenehme Aussicht auf den See bietet.

Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer, eines davon mit einer praktischen Waschküche.

Die Wohnung verfügt nicht über private Parkplätze.

WOHNUNG IST DERZEIT VERMIETET.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Wullschleger Martinenghi Manzini Gestioni Immobiliari SA
Wullschleger Martinenghi Manzini Gestioni Immobiliari SA
Via alla Campagna 2A
6904Lugano

Kontakt

WMM Real Estate

Inseratenummer
4003089101
Objekt-Ref.
v01-lgas-25

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