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1 / 12
Zimmer
5.5
Verkaufspreis
CHF 2'850'000.–

"EXKLUSIVER ZUGANG ZUM SEE: ELEGANTES 5.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT GROßER TERRASSE"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 2'850'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Etage:
1
Nutzfläche:
197 m2
Baujahr:
2023

Dokumente (0)

Beschreibung

Overview


In der wunderschönen Umgebung von Bissone, einer Gemeinde, die auf der östlichen Seite von Lugano liegt, in einer strategischen Zone, die Ruhe dank der Nähe zum See und zur grünen Umgebung mit der Nähe zu allen Dienstleistungen der nahegelegenen Stadt Lugano verbindet, bieten wir brandneue Wohnungen verschiedener Größe zum Verkauf an.




Diese prächtige Residenz, die aus nur 14 Einheiten besteht, ist sorgfältig gestaltet und mit eleganten architektonischen Details angereichert, die sich perfekt in die umliegende Natur einfügen.


Die Eigenschaft zeichnet sich durch die Anwesenheit eines prächtigen Pools und einer malerischen privaten Strand aus, zur exklusiven Nutzung der Bewohner.



Die 5.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock hat eine Verkaufsfläche von etwa 197 m². Sie besteht aus einem Eingang mit Flur, der zum großen und hellen Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur großen Terrasse von 34 m² durch große Fenster führt. Der Schlafbereich besteht aus einem Hauptschlafzimmer mit Bad en suite, zwei Doppelschlafzimmern mit einem kompletten Bad, einem Studio, einem dritten Gästebad und einem Abstellraum/Waschraum.



Ein privater Keller und zwei Parkplätze (nicht inbegriffen) vervollständigen die Eigenschaft.


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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Wullschleger Martinenghi Manzini Gestioni Immobiliari SA
Wullschleger Martinenghi Manzini Gestioni Immobiliari SA
Via alla Campagna 2A
6904Lugano

Kontakt

WMM Real Estate

Inseratenummer
4003089065
Objekt-Ref.
V01-bsmr-5

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