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Zimmer
5
Verkaufspreis
CHF 890'000.–

"Geräumiges Duplex mit schöner offener Aussicht"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 890'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
3
Nutzfläche:
150 m2

Dokumente (0)

Beschreibung

Overview

In Comano, in einer Residenz im Grünen, bieten wir zum Verkauf ein prächtiges Duplex mit großen Innenräumen und einer panoramischen Aussicht auf die umliegenden Hügel an.

Diese helle Wohnung mit 5 Räumen, in einer ruhigen und abgelegenen Gegend gelegen, bietet alle Annehmlichkeiten für diejenigen, die eine Residenz in der Nähe von Geschäften und Bushaltestelle suchen.

Das Objekt, das eine Bruttogeschossfläche von ca. 150 m² hat, ist auf zwei Ebenen verteilt: im Erdgeschoss befinden sich der Eingang mit funktionalen Einbauschränken, der zur geräumigen Wohnzone führt, die separate Küche, ein Schlafzimmer, ein Raum, der als Studierzimmer genutzt werden kann, und ein Badezimmer mit Badewanne. Durch große Fenster gelangt man zu einer überdachten Terrasse, die eine schöne Aussicht auf den Garten bietet.

Der erste Stock besteht aus einem großen Schlafzimmer mit Bad en suite und kleinem Ankleidezimmer, einem Badezimmer mit Dusche und einem Gästezimmer.

Das Schlafzimmer bietet Zugang zur zweiten Terrasse, von der aus man einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegende Natur und die Berge genießen kann. Die Außenräume sind perfekt, um die Natur zu genießen, während das Innere, warm und einladend, die maximale Funktionalität garantiert.

Die Wohneinheit verfügt über eine Klimaanlage und einen Bereich für eine private Wäscherei.

Die Liegenschaft wird durch einen Keller und zwei überdachte Parkplätze zu je CHF 50'000.- sowie einen außen liegenden Parkplatz zu CHF 20'000.- vervollständigt

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Wullschleger Martinenghi Manzini Gestioni Immobiliari SA
Wullschleger Martinenghi Manzini Gestioni Immobiliari SA
Via alla Campagna 2A
6904Lugano

Kontakt

WMM Real Estate

Inseratenummer
4003088878
Objekt-Ref.
V01-cmRl-7

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Eigenmittel (optional)

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