• large windows, balcony, wooden flooring, modern light fixtures, modern furniture, dining table, couch, floor to ceiling windows
  • Long swimming pool, lounge chairs, outdoor table, stairs leading up
  • Schönes 3,5-Zimmer-Wohnung mit Seeblick - NEUE RESIDENZ MIRADOR (3)
  • Building on hillside, green roofs, large windows, surrounded by trees, pathway
  • white tiled walls, large mirror, white vanity, no toilet or bathtub visible
  • white marble tiles, glass shower enclosure, white vanity with basin, silver faucet, wall mounted shower
  • modern white building, modern metal structure, sign 'Residenza Mirador', brick pathway, trees
  • Modern design, concrete structure, glass wall, covered terrace, covered patio, green plants
  • Schönes 3,5-Zimmer-Wohnung mit Seeblick - NEUE RESIDENZ MIRADOR (9)
  • living room, kitchen, 2 bedrooms, 2 bathrooms, balcony
1 / 10
Zimmer
3.5
Verkaufspreis
CHF 2'091'000.–
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"Schönes 3,5-Zimmer-Wohnung mit Seeblick - NEUE RESIDENZ MIRADOR"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Via Tesserete 64, 6900 Lugano

Wegzeit

Neu
  • 27 min.Station: Lugano

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    15 min.Farmacia Stella
  • Supermarkt

    13 min.Denner Pregassona
  • Schule

    14 min.Scuola Gerra
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    7 min.Ronchetto

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 2'091'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
1
Baujahr:
2024

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Swimmingpool

  • Minergie Bauweise

  • Hochparterre

Dokumente (0)

Beschreibung

WWW.RESIDENZAMIRADOR.CH

Die Residenza Mirador ist das neue architektonisch-wohnliche Projekt der NOCASA Baumanagement AG in Zusammenarbeit mit dem Studio Mino Caggiula Architects.

Die Residenz befindet sich in Lugano, in der Via Tesserete 64, auf einem terrassierten Gelände mit 8 Ebenen für insgesamt 44 Wohnungen verschiedener Typen: 2,5, 3,5 und 4,5 Zimmer mit einer Verkaufsfläche von ca. 80 m2 bis 272 m2.

Ein privilegierter Standort, der es ermöglicht, leicht jeden Service zu erreichen, aber gleichzeitig vollständig in die Schönheit der Natur integriert zu sein, die sie umgibt.

Die Wohnungen sind so konzipiert, dass sie eine atemberaubende Panorama-Aussicht bieten.

Diese Residenz erfüllt die Anforderungen der anspruchsvollsten Kunden, mit einer sorgfältig durchdachten Architektur, hochwertigen Ausführungen, prestigeträchtigen Gemeinschaftsbereichen, darunter ein Innen- und Außenpool, ein Spa und ein großes Fitnessstudio.

Die Wohnung Nr. 1.4 im 1. Stock der Residenza Mirador besteht aus 3,5 Zimmern:

- eine große Wohnzone mit offener Küche und großen Fenstern

- 2 Schlafzimmer

- 2 Badezimmer

- eine überdachte Terrasse

- ein sehr großer Vorgarten

- ein Keller mit privater Waschküche in der Wohnung

- Seeblick

Die Parkplätze in der Garage können zum Preis von 65.000 CHF pro Stück erworben werden.

Wohnung Nr. 1.4

Wohnung: 155,5 m2

Terrasse: 90,6 m2

Keller: 30,7 m2

Verkaufsfläche: 213,1 m2

Preis/m2: 9.809 CHF

Preis: 2.091.000 CHF

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Norbert Candinas AG
Masanserstrasse 40
7000Chur
Inseratenummer
4003086486
Objekt-Ref.
49dbx.klrv0
Anbieter
Norbert Candinas AG

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Eigenmittel (optional)

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