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1 / 11
Zimmer
4.5
Wohnfläche
120 m2
Verkaufspreis
CHF 790'000.–

"Geräumige 4,5-Zimmer-Neubauwohnung in St-Aubin"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Route du Baratan 17, 1566 St-Aubin FR

Wegzeit

Neu
  • > 60 minStation: Domdidier

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    19 min.Collège de Missy
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Saint-Aubin FR

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 790'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
1
Wohnfläche:
120 m2
Baujahr:
2027

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Kabel-TV

  • Aussicht

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Entdecken Sie diese wunderschöne 4,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines kleinen, modernen Gebäudes mit nur 6 Wohnungen, dessen Fertigstellung für den Sommer 2027 geplant ist.

Mehrere Einheiten sind in der gleichen Werbung zum Verkauf, vom 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bis zum 4,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss, fragen Sie nach unserer Preisliste und Details ohne Verzögerung!

Diese Immobilie besteht aus drei gemütlichen Schlafzimmern, einem geräumigen, hellen Wohnzimmer mit offener Küche sowie einer angenehmen Loggia mit über 15m², ideal zum Genießen des Außenbereichs zu jeder Jahreszeit.

Sie ist darauf ausgelegt, ein modernes und komfortables Wohnambiente zu bieten, und verfügt über hochwertige Ausstattungen: Photovoltaikpanele, Erdwärmepumpe, Fußbodenheizung mit individuellen Thermostaten und einem Wärmezähler pro Wohnung sowie Dreifachverglasung.

Die Ausbauarbeiten sind nach Wunsch des Käufers möglich (Küche, Sanitär, Bodenbeläge und Parkett), um Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihren Vorlieben zu gestalten.

Die Wohnung liegt in einem Dorf in voller Entwicklung und profitiert von einer bevorzugten Lage in der Nähe von Geschäften, was ein praktisches und angenehmes tägliches Leben ermöglicht.

Zwei Parkplätze im Untergeschoss sind optional für CHF 30'000.- pro Stellplatz verfügbar.

Vereinfachte und wirtschaftliche Zahlungsbedingungen:
- 20% bei der notariellen Beurkundung
- 80% bei der Schlüsselübergabe

Ein ideales Objekt für diejenigen, die eine neue, geräumige und umweltfreundliche Wohnung in einer dynamischen Umgebung suchen.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Arnaud Sanial

Anbieter

Gérances Giroud SA
Gérances Giroud SA
Rue du Centre 2
1752Villars-sur-Glâne
Inseratenummer
4003086004
Objekt-Ref.
A 12

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Eigenmittel (optional)

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