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Familienhaus mit Pool, schönen Räumen und idealer Lage in Chavannes-de-Bogis

In einer grünen und ruhigen Umgebung gelegen, bietet dieses charmante Doppelhaus, das 1986 erbaut und 2010 renoviert wurde, einen einzigartigen Lebensstil, der Raum, Komfort und Nähe zu den Annehmlichkeiten verbindet. Auf einem 579 m² großen Grundstück bietet es eine Wohnfläche von 190 m² (Bruttoraumfläche von 261 m²) und profitiert von einem Volumen von 573 m.

Eine harmonische und funktionale Raumaufteilung:

Erdgeschoss

Ein schöner Wohnbereich, der in Esszimmer und Wohnzimmer unterteilt ist, öffnet sich direkt zum Garten und seiner Terrasse und verlängert den Raum zum Pool und seinem Sommerzimmer unter Zelt. Eine große, offene Küche, die voll ausgestattet ist, lädt zu gemütlichen Mahlzeiten mit der Familie ein. Ein Gästetoilette vervollständigt dieses Geschoss.

1. Obergeschoss

Das obere Geschoss bietet drei komfortable Schlafzimmer, von denen eines Zugang zu einem vierten Schlafzimmer bietet, das ideal für ein Büro oder ein zusätzliches Schlafzimmer ist. Zwei helle Badezimmer vervollständigen dieses Geschoss.

Keller

Ein echter Vorteil ist der Keller, der ein fünftes Schlafzimmer mit Tageslicht bietet. Hier finden Sie auch eine ausgestattete Waschküche mit Dusche und WC, praktische Abstellräume und einen Weinkeller.

Außenbereiche und Annehmlichkeiten

Das Anwesen profitiert von einem sorgfältig gestalteten Außenbereich: einem Willkommensgarten mit Pool, perfekt für Entspannung und Geselligkeit.

Was das Parken betrifft, bietet ein überdachter Stellplatz für zwei Autos mit zusätzlichen Abstellmöglichkeiten und zwei Außenplätzen in Reihe einen seltenen Komfort.

Eine privilegierte Lage

Ideal in Chavannes-de-Bogis gelegen, profitiert das Haus von einer unmittelbaren Nähe zu:

- Internationalen Schulen (insbesondere der Châtaigneraie).
- Geschäften und Dienstleistungen im Zentrum von Chavannes.
- Dem Flughafen Genf, der in nur 10 Minuten erreichbar ist.

Das Haus verbindet schöne Räume, sorgfältige Ausstattung und Lebensqualität in einem gesuchten Sektor, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt. Eine ideale Gelegenheit für eine Familie, die nach einem privilegierten Lebensumfeld direkt vor den Toren von Genf sucht.

Um mich zu kontaktieren: julia.menzikian@lcr-immo.ch oder per Whatsapp +41 78 728 52 86