Exklusivität


Sofort verfügbar


Volume 1'735 m3 und Grundstück 1'073 m2


Zwei Apartments, 3.5 Zimmer und 4 Zimmer (Dossier mit Fotos von Synthese)


Veranda, Terrasse, große Rasenfläche


Garagen für 4 Fahrzeuge, Außenparkplatz



Geräumige Villa mit zwei Apartments, befindet sich in Saillon. In der Ebene des Rhône, befindet sich dieses schöne mittelalterliche Dorf in einer idealen geografischen Lage, etwa 15 Minuten von der Station Ovronnaz und den Städten Sion und Martigny entfernt. Der Autobahneingang befindet sich 3 Minuten von der Ortschaft entfernt.

In einem Wohngebiet befindet sich diese Villa in der Nähe aller Annehmlichkeiten und des Thermalzentrums von Saillon. Mit einer Südwest-Ausrichtung ist die Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über perfekt.

Dieses Objekt bietet zwei Apartments. Im zweiten Stock befindet sich das Hauptapartment mit hellen und sehr geräumigen Zimmern. Das zweite Apartment und die Gemeinschaftsräume befinden sich im ersten Stock. Eine große Rasenfläche umgibt die Villa und bietet ein großes Potenzial für die Gestaltung.

Mit einem sehr großen Volumen ist diese Immobilie ganz bewohnbar in ihrem aktuellen Zustand. Allerdings würden Renovierungsarbeiten ihr einen moderneren Stil verleihen (siehe Fotos von Synthese).



Verteilung des Objekts

1. Stock:

Eingang Süd, Apartment, 3.5 Zimmer, 128 m2 :

Eingangsbereich
Küche und Essbereich
Wohnzimmer
Schlafzimmer mit Außenzugang
Schlafzimmer (ohne Fenster)
Badezimmer / Dusche

Eingang Ost:

Eingangsbereich
Waschküche
Badezimmer
Keller
Weinkeller ? Schutzraum
Treppe zum Obergeschoss
Zugang zum Apartment auf demselben Stock
Doppelgarage mit automatischer Tür

2. Stock:

Apartment, 4 Zimmer, 148 m2:

Eingangsbereich / Flur / Einbauschränke
Offene Küche mit Zugang zur Veranda
Essbereich
Wohnzimmer mit Kamin (nicht in Betrieb), mit Zugang zur Veranda
Elternschlafzimmer mit Badezimmer / Bad / italienischer Dusche / Doppelwaschbecken (privat)
Schlafzimmer
Badezimmer / Dusche
Veranda nicht beheizt (35 m2) mit Kamin (nicht in Betrieb) und Zugang zur Terrasse
Balkon (9,50 m2)
Terrasse zugänglich von der Veranda und der Außentreppe (Süd)

Dachboden:

Abstellraum, zugänglich über eine Falltür


Annehmlichkeiten

Rasenfläche, flaches Grundstück
Außenparkplatz mit gepflastertem Boden
Doppelgarage mit automatischer Tür (1. Stock des Hauses)
Zwei separate Garagen mit Verbindungstür, davon eine mit automatischer Tür (separates Gebäude)


Besonderheiten

Heizung PAC, Fußbodenheizung

Renovierungen von 2015 bis 2023:

PAC und Boiler
Innenleitungen der Waschküche und Außenleitungen
Fliesen
Anstriche
Badezimmer im Obergeschoss
Bitumen
Automatische Garagentür

Zustand:

276 m2 Wohnfläche
1'073 m2 Grundstücksfläche
1'578 m3 Wohnvolumen
1'735 m3 Volumen mit Garagen


Verfügbarkeit: sofort


Hinweise

Vollständiges PDF-Dossier und Lageplan auf Anfrage

Besichtigung nur in Anwesenheit und mit vorheriger Zustimmung von Swiss-Immobilier.ch
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