• Aerial view of a town with buildings, mountains, and a lake in the distance
  • Dining room with large windows, wooden table, brown chairs, pendant lights, view of mountains
  • modern kitchen with wooden floor, large windows, dining table, wooden chairs, shelves with plants and books
  • modern kitchen with wooden floor, gray cabinets, wooden dining table, brown chairs, open door, appliances, plants
  • wooden table, chairs, pergola, fence, plant, view of mountains and town
  • L-shaped sofa, wooden floor, white walls, yellow and gray cushions, decorative pillows, small table, framed pictures, wooden storage box, decorative items
  • modern kitchen with wooden floor, yellow staircase, dining area with wooden table and chairs, built-in oven and microwave, kitchen island with sink and faucet
  • double bed, wooden headboard, bedside tables, large window, wooden floor, decorative items
  • modern bathroom with wooden floor, white walls, double sink, toilet, bathtub, shelves, and a window
  • Home gym with various exercise equipment, a bed, a desk, and a television. There is a view of the mountains outside the window.
  • Bathroom with wooden walls, white shelves, glass shower, white sink, blue towel, window
  • Balcony with a view of the mountains, two lounge chairs, and a canopy
  • wooden floor, white walls, open door to garage, wooden cabinet, mirror, trash bin, decorative items
  • desk, chair, shelves, window, printer, laptop, binders, books, bags
  • Garage with bicycles, tools, storage boxes, and a car partially visible
1 / 15
Zimmer
5.5
Wohnfläche
190 m2
Verkaufspreis
CHF 1'490'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Lavertezzo Piano, Neues Einfamilienhaus mit Garten und freier Sicht"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'490'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Badezimmer:
3
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
190 m2
Grundstücksfläche:
300 m2
Letztes Renovationsjahr:
2025

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Neu gebautes Haus auf dem Hügel von Lavertezzo Piano, bequem von Gordola aus erreichbar, in sehr sonniger Lage und nur wenige Schritte von allen wichtigsten Dienstleistungen entfernt.

Die Räume sind extrem hell und die großen Panoramafenster bieten eine freie Sicht bis zum See, was eine perfekte Harmonie zwischen Innen- und Außenräumen schafft. Das Haus zeichnet sich durch moderne Architektur und hochleistungsfähige Energieeffizienzsysteme aus, die Wohnkomfort und Nachhaltigkeit garantieren.

Im Eingangsbereich befindet sich ein Studienbereich, ideal auch als Mini-Wohnung, mit angeschlossenen Nebenräumen.

Ein eleganter Eingangsportikus führt zum Haupteingang des Hauses, wo sich der Garderobenbereich und die Treppe zur Wohnbereichszone befinden. Hier fluten große Fenster mit Panoramablick das Wohnzimmer, den Essbereich und die offene Küche mit natürlichen Licht. Die Liebe zum Detail ist in jedem Element erkennbar, ebenso wie die Ausstattung der Küche, modern und super ausgestattet. Das Haus wurde mit großer Aufmerksamkeit für Details geplant: Es verfügt nämlich über eine praktische Vorratskammer, einen großen, überdachten und das ganze Jahr über nutzbaren Terrassenbereich, ein Gästebad und den direkten Zugang zum Garten mit Essbereich und überdachtem Grill.

Die untere Etage ist der Schlafbereich gewidmet und umfasst ein Schlafzimmer mit Ankleide und en-suite-Bad, zwei weitere Schlafzimmer und einen überdachten Terrassenbereich mit Platz für einen Whirlpool. Ein weiteres Bad mit Dusche vervollständigt die Etage.

Das Anwesen wird durch einen gepflegten Garten mit Pergola und Gemüsebeet, einem praktischen Parkplatz für mindestens vier Autos, einem Garage und technischen Räumen bereichert.

Immobilieneigenschaft, ideal ausschließlich als Hauptwohnsitz.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Alberto Sanz Immobiliare
Alberto Sanz Immobiliare
Via Verbano 23A
6648Minusio
Inseratenummer
4003078232
Objekt-Ref.
883gi.0efgi
Alberto Sanz Immobiliare
Anbieter
Alberto Sanz Immobiliare

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