• Aerial view of a town with buildings, mountains, and a lake in the distance
  • Dining room with large windows, wooden table, brown chairs, pendant lights, view of mountains
  • modern kitchen with wooden floor, large windows, dining table, wooden chairs, shelves with plants and books
  • modern kitchen with wooden floor, gray cabinets, wooden dining table, brown chairs, open door, appliances, plants
  • wooden table, chairs, pergola, fence, plant, view of mountains and town
  • L-shaped sofa, wooden floor, white walls, yellow and gray cushions, decorative pillows, small table, framed pictures, wooden storage box, decorative items
  • modern kitchen with wooden floor, yellow staircase, dining area with wooden table and chairs, built-in oven and microwave, kitchen island with sink and faucet
  • double bed, wooden headboard, bedside tables, large window, wooden floor, decorative items
  • modern bathroom with wooden floor, white walls, double sink, toilet, bathtub, shelves, and a window
  • Home gym with various exercise equipment, a bed, a desk, and a television. There is a view of the mountains outside the window.
  • Bathroom with wooden walls, white shelves, glass shower, white sink, blue towel, window
  • Balcony with a view of the mountains, two lounge chairs, and a canopy
  • wooden floor, white walls, open door to garage, wooden cabinet, mirror, trash bin, decorative items
  • desk, chair, shelves, window, printer, laptop, binders, books, bags
  • Garage with bicycles, tools, storage boxes, and a car partially visible
1 / 15
Pièces
5.5
Surface habitable
190 m2
Prix de vente
CHF 1'490'000.–
Notifier les baisses de prix

"Lavertezzo Piano, Maison unifamiliale neuve avec jardin et vue dégagée"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'490'000.–
Notifier les baisses de prix

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
5.5
Qté salles de bain:
3
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
190 m2
Superf. d. terrain:
300 m2
Dernière rénovation:
2025

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Vue

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

Maison neuve construite sur la colline de Lavertezzo Piano, facilement accessible depuis Gordola, dans une position très ensoleillée et à seulement quelques pas de tous les principaux services.

Les pièces sont extrêmement lumineuses et les grandes fenêtres panoramiques offrent une vue dégagée jusqu'au lac, créant une parfaite harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs. La maison se distingue par son architecture moderne et ses systèmes d'efficacité énergétique hautement performants, qui garantissent le confort de vie et la durabilité.

À l'étage d'arrivée, se trouve un espace d'étude, idéal également comme mini-appartement, avec des locaux accessoires annexés.

Un élégant portique d'entrée conduit à l'entrée principale de la maison, où l'on trouve le vestiaire et l'escalier menant à la zone de jour. Ici, de grandes fenêtres avec vue panoramique inondent de lumière naturelle le salon, la zone de repas et la cuisine américaine. L'attention portée aux détails est évidente dans chaque élément, ainsi que dans l'aménagement de la cuisine, moderne et super équipée. La maison a été conçue avec une grande attention aux détails : elle dispose en effet d'une pratique réserve, d'un grand terrasse couvert et vivable toute l'année, d'un salle de bain de service et de l'accès direct au jardin avec zone de repas et grill couvert.

L'étage inférieur est dédié à la zone de nuit et comprend une chambre à coucher avec dressing et salle de bain en suite, deux autres chambres à coucher et un terrasse couvert avec espace prévu pour un jacuzzi. Un autre salle de bain avec douche complète l'étage.

La propriété est enrichie d'un jardin soigné avec pergola et potager, d'un parking pratique pour au moins quatre voitures, en plus du garage et des locaux techniques.

Propriété idéale exclusivement comme résidence principale.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Alberto Sanz Immobiliare
Alberto Sanz Immobiliare
Via Verbano 23A
6648Minusio
No. d'annonce
4003078232
Réf. de l'objet
883gi.0efgi
Alberto Sanz Immobiliare
Annonceur
Alberto Sanz Immobiliare

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