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Zimmer
3.5
Wohnfläche
90 m2
Verkaufspreis
CHF 620'000.–

"Neue 3,5-Zimmer-Wohnung in St-Aubin (FR)"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Route du Baratan 17, 1566 St-Aubin FR

Wegzeit

  • > 60 minStation: Domdidier

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    19 min.Collège de Missy
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Saint-Aubin FR

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 620'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
1
Wohnfläche:
90 m2
Baujahr:
2027

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Kabel-TV

  • Aussicht

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Entdecken Sie diese wunderschöne 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines kleinen, modernen Gebäudes mit nur 6 Wohnungen, dessen Fertigstellung für den Sommer 2027 geplant ist.

Mehrere Einheiten sind in der gleichen Werbung vom 2,5-Zimmer bis 4,5-Zimmer zum Verkauf, fragen Sie nach unserer Preisliste und Details ohne Verzögerung!

Diese Immobilie besteht aus zwei gemütlichen Schlafzimmern, einem geräumigen, hellen Wohnzimmer mit moderner Küche und einer angenehmen Loggia mit über 15m², ideal zum Genießen des Außenraums zu jeder Jahreszeit.

Konzipiert, um ein modernes und komfortables Wohnambiente zu bieten, profitiert die Wohnung von hochwertigen Ausstattungen: Photovoltaikpaneelen, Erdwärmepumpe, Fußbodenheizung mit individuellen Thermostaten, Heizkostenzähler pro Wohnung, Dreifachverglasung.

Die Ausführungen sind vom Käufer zu wählen (Küche, Sanitär, Bodenbeläge und Parkett), um Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihren Vorlieben zu personalisieren.

Die Lage in einem sich entwickelnden Dorf bietet eine privilegierte Position in der Nähe von Einrichtungen, die ein praktisches und angenehmes tägliches Leben ermöglichen.

Ein Tiefgaragenplatz ist optional für CHF 30'000 erhältlich.

Vereinfachte und wirtschaftliche Zahlungsbedingungen:
- 20% bei der Unterzeichnung beim Notar
- 80% bei der Schlüsselübergabe

Eine ideale Immobilie für diejenigen, die eine neue, geräumige und umweltfreundliche Wohnung in einer dynamischen Umgebung suchen.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Arnaud Sanial

Anbieter

Gérances Giroud SA
Gérances Giroud SA
Rue du Centre 2
1752Villars-sur-Glâne
Inseratenummer
4003076790
Objekt-Ref.
A11

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Eigenmittel (optional)

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