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1 / 5
Zimmer
4.5
Wohnfläche
101 m2
Verkaufspreis
CHF 660'000.–

"Vier-Zimmer-Wohnung im oberen Erdgeschoss -- Badet in Licht mit Aussicht"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Place de l'église 1, 1428 Provence

Wegzeit

  • > 60 minStation: Gorgier-Saint-Aubin

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Öffentliche Verkehrsmittel

    < 1 min.Provence Village

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 660'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
EG
Wohnfläche:
101 m2
Baujahr:
2026

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Hochparterre

Dokumente (0)

Beschreibung

Ein außergewöhnliches Wohnambiente im Herzen des Dorfes

Im Herzen des charmanten provenzalischen Dorfes gelegen, wird diese Wohnung in einer authentischen Dorfvilla errichtet, die bald einer umfassenden Renovierung unterzogen wird.
Dieses Projekt sieht die Schaffung von nur 5 Wohnungen vor, die ein privilegiertes Wohnambiente in einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung bieten. Hier ist der Alltag geprägt von Ruhe, sauberer Luft und offenen Landschaften.

Entdeckung der Wohnung

Ein schöner Eingangsbereich empfängt Sie und setzt den Ton. Auf Ihrer rechten Seite befindet sich das Badezimmer, elegant und funktional.
Man geht weiter den Flur entlang, wo sich drei Zimmer von schöner Größe, mit mindestens 13 m² each, mit einer schönen natürlichen Beleuchtung durch ein dediziertes Velux-Fenster präsentieren. Links befinden sich ein Gäste-WC sowie ein großzügiger Abstellraum von 5,9 m², der das Ensemble intelligent komplettiert.
Der Weg führt Sie dann zum Wohn-/Essbereich von 33,6 m², der durch zwei Velux-Fenster und schöne Fenster, die direkt auf den Dorfplatz führen, beleuchtet wird. Diese Doppelbelichtung garantiert eine optimale Besonnung während des gesamten Tages. Der Wohnbereich wird durch eine Loggia von 7,1 m² verlängert, ideal, um die Licht und die umgebende Stille zu genießen.

Hier schafft die natürliche Beleuchtung und die Aussicht auf das Dorfzentrum eine einzigartige Atmosphäre, die zugleich lebendig und beruhigend ist.

Leistungen und Konzeption

Die Wohnungen sind konzipiert, um den Charme des Alten zu unterstreichen, während sie den Komfort der Moderne integrieren. Sie werden durch ihre schönen Räume, ihre lichtdurchfluteten Wohnbereiche und ihre sorgfältige Innenausstattung überzeugen.
Die Loggia, ein wahrer Ausbau des Innenraums, wird im Laufe der Tage zu einem eigenständigen Wohnbereich -- ideal für einen morgendlichen Kaffee oder eine sommerliche Abendstimmung in aller Ruhe.

Zusatz

Private Keller, Parkplätze und Garagen sind verfügbar.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Alexandra Eymann

Anbieter

Arnaud & Zbinden Sàrl
Arnaud & Zbinden Sàrl
Rue de la Poste 1
2024St-Aubin-Sauges
Inseratenummer
4003076365
Objekt-Ref.
Lot 3

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Eigenmittel (optional)

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