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1 / 8
Zimmer
4.5
Wohnfläche
101 m2
Verkaufspreis
CHF 685'000.–

"Wohnung mit 4 1/2 Zimmern im Erdgeschoss (Einheit 1)"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 685'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
EG
Wohnfläche:
101 m2
Baujahr:
2026

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Ein außergewöhnliches Wohnambiente im Herzen des Dorfes

Im Herzen des charmanten provenzalischen Dorfes gelegen, wird diese Wohnung in einer authentischen Dorfvilla errichtet, die bald einer umfassenden Renovierung unterzogen wird.
Dieses Projekt sieht die Schaffung von nur 5 Wohnungen vor, die ein privilegiertes Wohnambiente in einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung bieten. Hier ist das tägliche Leben geprägt von Ruhe, sauberer Luft und offenen Landschaften.

Entdeckung der Wohnung

Ein charmanter Eingangsbereich empfängt Sie und setzt sofort den Ton. Auf Ihrer rechten Seite befindet sich ein schönes Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken, das Eleganz und Funktionalität vereint.
Man geht weiter den Flur entlang, wo sich auf Ihrer rechten Seite drei hübsche Schlafzimmer mit interessanten Raumhöhen offenbaren, die Ruhe und Intimität bieten. Auf Ihrer linken Seite komplettiert ein separates WC und ein praktischer Abstellraum das Ensemble.
Der Weg führt Sie dann zum Wohn-/Esszimmer von etwa 34 m², das von natürlichen Licht durchflutet ist, dank seiner Südausrichtung. Dieser Wohnbereich öffnet sich auf eine Loggia und bietet direkten Zugang zu einer schönen Terrasse von etwa 50 m², die von einem privaten Garten von 100 m² umgeben ist -- ein wahrer grüner Schmuck im Herzen des Dorfes.

Hier verschmelzen Innen und Außen. Der Garten wird zu einem zusätzlichen Wohnbereich, ideal für schöne Tage, Mahlzeiten im Freien oder einfach um die umgebende Ruhe zu genießen.

Leistungen und Konzeption

Die Wohnungen sind so konzipiert, dass sie den Charme des Alten mit dem Komfort der Moderne verbinden. Sie werden durch ihre schönen Raumhöhen, ihre lichtdurchfluteten Wohnbereiche und ihre sorgfältige Innenausstattung bezaubern.
Die Terrasse und der private Garten, die wahren Verlängerungen des Innenraums, werden mit den Tagen zu einem eigenständigen Wohnbereich -- ideal, um jede Jahreszeit in aller Ruhe zu genießen.

Zusatzleistungen

Private Keller, Parkplätze und Garagen sind verfügbar.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Alexandra Eymann

Anbieter

Arnaud & Zbinden Sàrl
Arnaud & Zbinden Sàrl
Rue de la Poste 1
2024St-Aubin-Sauges
Inseratenummer
4003076068
Objekt-Ref.
Lot 1

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Eigenmittel (optional)

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