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1 / 26
Zimmer
8.5
Nutzfläche
257 m2
Verkaufspreis
CHF 1'385'000.–

"Wunderschönes 8,5-Zimmer-Doppelhaus mit Schwimmbad und atemberaubender Aussicht"

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Adresse

Via dei Colli 28D, 6648 Minusio

Wegzeit

  • 13 min.Station: Minusio

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Supermarkt

    8 min.Lidl
  • Apotheke

    7 min.Farmacia Verbano
  • Schule

    3 min.Scuola comunale Minusio. Sede Cadogno
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    5 min.Ai Foll

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'385'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Reiheneinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
8.5
Anzahl Badezimmer:
3
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
235 m2
Nutzfläche:
257 m2
Grundstücksfläche:
455 m2
Gebäudegrundfläche:
137 m2
Hallenhöhe:
2.6 m
Letztes Renovationsjahr:
2010
Baujahr:
1983

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Cheminée

  • Aussicht auf den See

  • Aussicht auf die Berge

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Swimmingpool

Dokumente (0)

Beschreibung

Wunderschönes 8,5-Zimmer-Doppelhaus mit Schwimmbad und atemberaubender Aussicht

Schönes Doppelhaus in der Wohngegend R2 in einer bevorzugten Lage mit atemberaubendem Seeblick. 

Da die beiden Villen gut voneinander getrennt und abgegrenzt sind verfügt man über eine schöne Privatsphäre und einer angenehmen Ruhe. 

Der Charme dieser Immobilie wird Dank des schönen Swimmingpools, einem gemütlichen Garten und einem Grillplatz mit Pergola und Tisch mit Steinbänken eindeutig erhöht. 

Die Villa ist für diejenige geeignet, welche Stille und Entspannung lieben aber gleichzeitig die Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen bevorzugen.

Die Liegenschaft besteht aus zwei Wohnungen, welche getrennt bleiben können oder zu einer Einheit verbunden werden können.

Das Rendering-Foto würde nur geringe Investitionen in das Äußere erfordern.

ZWEITWOHNSITZ.

Wunderschönes 8,5-Zimmer-Doppelhaus mit Schwimmbad und atemberaubender Aussicht

 

Das Haus ist auf zwei Etagen wie folgt aufgeteilt: 

Erdgeschoss:

  • Treppenhaus
  • Fluchtweg
  • Hobbyraum
  • Speisekammer
  • Keller
  • Waschküche
  • Küche
  • Wohnstube
  • Korridor
  • Zweibettzimmer
  • 2 Einzelzimmer
  • Badezimmer mit Toilette
  • Badezimmer mit Dusche

Erster Stock:

  • Eingangshalle
  • Wohnküche mit Zugang zur überdachten Terrasse 
  • Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Balkon
  • Korridor
  • Badezimmer-WC
  • Zweibettzimmer
  • Badezimmer mit Dusche
  • 2 Einzelzimmer

Das Haus ist innen und außen in gutem Zustand.

Zur Immobilie gehören auch zwei überdachte Parkplätze.

Der Zugang zum Haus erfolgt vom Parkgeschoss aus über einen Aufzug, der in das Untergeschoss (-1) führt. Von dort gelangt man weiter in das Untergeschoss (-2), wo sich der Hauseingang befindet, entweder über einen Lastenaufzug bzw. eine geneigte Plattform oder über eine Treppe mit 50 Stufen.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

FIDUCIARIA FERRO SA
FIDUCIARIA FERRO SA
Via Cantonale 89
6595Riazzino
Inseratenummer
4003076010
Objekt-Ref.
MI_099_T
FIDUCIARIA FERRO SA
Anbieter
FIDUCIARIA FERRO SA

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