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1 / 9
Zimmer
5.5
Wohnfläche
145 m2
Verkaufspreis
CHF 1'550'000.–
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"Dachwohnung-Duplex mit 5½ Zimmern und atemberaubendem Blick"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'550'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Maisonette / Duplex
Anzahl Zimmer:
5.5
Wohnfläche:
145 m2
Baujahr:
2014

Eigenschaften

  • Kinderfreundlich

Dokumente (0)

Beschreibung

Acor Immobilier bietet Ihnen exklusiv diese großartige Dachwohnung-Duplex mit 5,5 Zimmern und atemberaubendem Blick auf die Berge und den Genfersee. In einer 2014 erbauten Residenz gelegen, bietet dieses seltene Objekt einen außergewöhnlichen Lebenskomfort dank seiner großzügigen Räume, seinem privaten Aufzug, der direkt in die Wohnung führt, sowie einer 123 m² großen Panoramaterrasse mit Süd-/Südwestausrichtung. Alles in einer ruhigen und grünen Umgebung in unmittelbarer Nähe zu Montreux.

Geografische Lage

In Brent, einem charmanten Weiler der Gemeinde Montreux, gelegen, profitiert diese Wohnung von einer friedlichen Umgebung zwischen See und Berg, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Dank ihrer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen, Geschäften und Autobahnauffahrten (A9-Eingang in 3 Minuten) ist Brent der perfekte Kompromiss zwischen Stadt- und Landleben. Lausanne ist in 25 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Region lockt mit ihrer Wohnatmosphäre, ihrer Lebensqualität und dem Ruf ihrer kulturellen und schulischen Einrichtungen.




Raumverteilung

Oberer Stock:

- Privater Aufzug mit direktem Zugang zur Wohnung
- Geräumiger, heller Wohn-/Essbereich mit offener, ausgestatteter Küche und Bar
- Direkter Zugang zur 123 m² großen Terrasse mit Süd-/Südwestausrichtung
- 1 Badezimmer mit Dusche und WC
- 1 Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse

Unterer Stock:

- Eingang mit Flur
- Elternschlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer (Dusche und WC)
- 1 Schlafzimmer, umgebaut zum Ankleidezimmer
- 1 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne und WC sowie Waschmaschinenanschluss









Anlagen/Außenbereiche

- 2 Außenparkplätze (2x CHF 20'000.- zusätzlich zum Kaufpreis)
- 1 Keller, im Kaufpreis enthalten

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Florian Bureau

Anbieter

ACOR Immobilier Sàrl
ACOR Immobilier Sàrl
Avenue Ritz 17
1950Sion
Inseratenummer
4003072695
Objekt-Ref.
5400651

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