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Zimmer
5.5
Wohnfläche
100 m2
Verkaufspreis
CHF 760'000.–
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"Wohnung - Lugano"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 760'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Etage:
1
Wohnfläche:
100 m2
Nutzfläche:
100 m2

Eigenschaften

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

In LUGANO, im Wohngebiet Cortivallo, verkaufen wir ein ehemaliges Büro, das in eine Wohnung von ca. 100 m² umgebaut werden kann, mit Baugenehmigung für die Schaffung einer einzigen 5,5-Zimmer-Wohnung oder einer 2,5-Zimmer-Wohnung + einer 3,5-Zimmer-Wohnung. Ruhige, sonnige und auch grüne Lage, sowie strategische Lage, da die wichtigsten Dienstleistungen, Infrastrukturen und die Autobahnanschluss leicht erreichbar sind. Das Zentrum von Lugano ist etwa 10 Minuten mit dem Auto oder Bus entfernt. Das Gebäude verfügt über 1 Autoabstellplatz und einen Platz, auf dem eine Terrasse-Garten + 1-2 Parkplätze oder 3 Parkplätze geschaffen werden können. Die Investition für den Umbau beträgt etwa 200'000 CHF. Rufen Sie sofort für einen Besuch an!

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

MPP Fiduciaria SA
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Breganzona - Via Dott. G. Polar 48
6932Lugano

Kontakt

+41 91 922 24 74
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091 924 00 92
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Inseratenummer
4003068277
Objekt-Ref.
D2553.D2553.D2553
MPP Fiduciaria SA
Anbieter
MPP Fiduciaria SA

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