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1 / 14
Zimmer
4.5
Wohnfläche
148 m2
Verkaufspreis
CHF 1'890'000.–

"Wohnung mit 5,5 Zimmern und grandiosem Blick in sehr gutem Zustand"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'890'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Studio
Anzahl Zimmer:
4.5
Wohnfläche:
148 m2
Baujahr:
2015

Dokumente (0)

Beschreibung

Magnifique Appartement von 4,5 Zimmern mit etwa 148 m2 + einem Balkon-Loggia von etwa 14 m2 mit einer panoramischen, grandiosen und unvergleichlichen Aussicht auf den Genfersee und die Alpen.

Im 1. Stock eines Hauses mit höchstem Standard und modernen Linien gelegen, besteht dieses Objekt in sehr gutem Zustand aus:


  • Ein Eingangsbereich mit integriertem Schrank.

  • Ein helles und geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon-Loggia.

  • Ein Essbereich, der zum Wohnzimmer und zur Küche offen ist.

  • Eine moderne Küche mit allen elektrischen Geräten und viel Stauraum.

  • Ein WC mit Waschbecken für Besucher.

  • 3 schöne Schlafzimmer, jedes mit einer eigenen Dusche und Blick auf den See und die Berge.

  • Ein kleines Zimmer, das als Büro oder zusätzliches Schlafzimmer dienen kann, mit einem Fenster, das auf die Rückseite des Hauses zeigt.

  • Ein integrierter Schrank mit Waschmaschine und Trockner.



Das Haus ist mit einem Aufzug ausgestattet, der den Zugang zu allen Ebenen vom Keller aus ermöglicht.

Diese Wohnung mit modernen Ausstattungen verfügt über einen großen Keller im Untergeschoss sowie 2 große Parkplätze in der Tiefgarage, die für CHF 90'000.- das Paar zusätzlich zum Kaufpreis verkauft werden.

Der Kauf kann als Hauptwohnsitz, als Zweitwohnsitz oder als Ferienwohnung für ausländische Nicht-Einwohner getätigt werden.

Die in diesem Dossier angegebenen Flächen sind indikativ.

Die zentrale Heizung des Hauses wird durch eine geothermische Wärmepumpe gewährleistet, die vernünftige PPE-Kosten ohne Umweltverschmutzung ermöglicht.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Oscar Prieto

Anbieter

CGS Immobilier - Montreux
CGS Immobilier - Montreux
Grand' Rue 98
1820Montreux
Inseratenummer
4003067312
Objekt-Ref.
58WZ-MLA8-1288

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