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1 / 15
Zimmer
1.5
Wohnfläche
50 m2
Verkaufspreis
CHF 395'000.–

"Studio-Apartment mit herrlichem Seeblick"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 395'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Studio
Anzahl Zimmer:
1.5
Etage:
4
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
50 m2
Nutzfläche:
64 m2
Grundstücksfläche:
1588 m2
Letztes Renovationsjahr:
2023
Baujahr:
1976

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht auf den See

  • Aussicht auf die Berge

  • Ruhige Lage

  • Parkplatz

  • Eckhaus

Dokumente (0)

Beschreibung

Allgemeine Beschreibung

In erhöhter Lage von Brissago, in einem ruhigen Wohngebiet mit herrlichem Seeblick, bieten wir dieses grosszügige und helle Studio zum Verkauf an. Die Wohnung überzeugt durch gut aufgeteilte Räume und eignet sich ideal als Ferienwohnung. Die privilegierte Lage garantiert Privatsphäre, Erholung und einen atemberaubenden Blick auf den Lago Maggiore.

Die Wohnung befindet sich im Attikageschoss eines 4-stöckigen Gebäudes mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Das Gebäude wurde 1976 erbaut und sowohl 2008 als auch 2023 renoviert.

Die Immobilie liegt in einer guten Lage innerhalb der Gemeinde und verfügt über eine solide Ausstattungsqualität. Die private Terrasse stellt eines der Highlights der Wohnung dar: Zusammen mit der  Loggia im Dach , scheinbar schwebenden Nische bietet sie eine spektakuläre 360°-Aussicht auf den See. Besonders hervorzuheben ist auch das sichtbare Dachgebälk aus Holz, das den Räumen Charakter sowie eine warme und gemütliche Atmosphäre verleiht.

Sehr praktisch sind zudem die zwei Estrichräume, die sich ideal als Abstellflächen nutzen lassen. Abgerundet wird das Angebot durch einen Aussenparkplatz, der sich nur wenige Schritte vom Hauseingang entfernt befindet.

Die Immobilie kann auch als Zweitwohnsitz genutzt werden und eignet sich ideal als Ferienwohnung in exklusiver Lage mit herrlichem Blick auf den Lago Maggiore.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

FIDUCIARIA FERRO SA
FIDUCIARIA FERRO SA
Via Cantonale 89
6595Riazzino
Inseratenummer
4003065612
Objekt-Ref.
MI_197_T

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