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1 / 15
Zimmer
3.5
Verkaufspreis
CHF 680'000.–

"Elegantes und modernes Apartment"

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Adresse

Via Vedeggi 21B, 6983 Magliaso

Wegzeit

  • 6 min.Station: Magliaso Paese

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    13 min.Farmacia San Luca
  • Supermarkt

    7 min.Coop
  • Schule

    16 min.Scuole elementari di Caslano
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    6 min.Magliaso Paese

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 680'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
1
Anzahl Etagen:
3
Nutzfläche:
98 m2
Grundstücksfläche:
1571 m2
Raumhöhe:
2.5 m
Baujahr:
2019

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Kabel-TV

  • Aussicht auf die Berge

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

In einer ruhigen Wohngegend von Magliaso, einer faszinierenden Ortschaft am Luganersee, bieten wir ein modernes Apartment in einer Doppelhaushälfte an, das durch hochwertige Ausstattung und Designmöbel gekennzeichnet ist.

Hauptmerkmale:

  • Einladender Eingang mit maßgefertigtem Einbauschränkchen;
  • Designküche Arredo3 Modell Kalì, vollständig ausgestattet mit hochwertigen Geräten: Induktionskochfeld und Dampfgarer V-ZUG; amerikanischer Stil-Kühlschrank und Sibir-Spülmaschine;
  • Geräumiger und heller Wohnbereich mit hochwertigem, pflegeleichtem Feinsteinzeugboden;
  • 2 Schlafzimmer, davon eines als Doppelzimmer, mit elegantem Parkettboden, der den Räumen Wärme und Komfort verleiht;
  • 1 Badezimmer mit Dusche;
  • 1 Badezimmer mit Fensterbadewanne;
  • Großer Balkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch von einem Schlafzimmer aus zugänglich ist.

Komfort und Ausstattung:

  • Klimaanlage Daikin;
  • Videogegensprecher mit Fernbedienung;
  • LED-Beleuchtung an den Decken in Eingang, Küche und Wohnzimmer, um die Räume mit Eleganz und Helligkeit zu bereichern;
  • Elektrische Rolläden in allen Räumen;
  • Fliegengitter in Wohnzimmer, Bad und Schlafzimmern;
  • Außenmarkise, die sich über den gesamten Balkon erstreckt, auf der Seite des Wohnzimmers und des Kinderzimmers;
  • Vorbereitung für eine Waschmaschine in der Wohnung.

Das Apartment verfügt darüber hinaus über:

  • 1 private Keller;
  • 2 Parkplätze in der Tiefgarage, jeweils zum Preis von CHF 35'000.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf, um bald eine Besichtigung dieses wunderschönen Apartments zu organisieren!

 

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

AM Consulenze sagl
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Via Carducci 4
6900Lugano
Inseratenummer
4003059595
Objekt-Ref.
dbd1d245-2f1e-11f1-89d7-069ae14c7a06

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Eigenmittel (optional)

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