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1 / 9
Zimmer
3.5
Wohnfläche
93 m2
Verkaufspreis
CHF 895'000.–

"RESERVIERT!! Behagliches Wohnen an bevorzugter Wohnlage"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Obergrütweg 4, 5200 Brugg

Wegzeit

  • 13 min.Station: Brugg

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Supermarkt

    14 min.Buono
  • Schule

    3 min.Jurastrasse
  • Apotheke

    10 min.Medical center Brugg AG
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Obergrüt/Badi

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 895'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Badezimmer:
1
Wohnfläche:
93 m2
Nutzfläche:
142 m2
Grundstücksfläche:
368 m2
Kubatur:
534 m3
Baujahr:
1924

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

RESERVIERT!! Das ansprechende Einfamilienhaus  im beliebten Westquartier wurde 1924 erstellt und präsentiert sich sehr gepflegt. Charakteristische Merkmale, wie das «Brusttäfer» im Wohnzimmer, wurden bei allen Renovationen liebevoll erhalten.

Wallbox für das Aufladen des Elektroautos, die Wasserenthärtungsanlage sowie die neue Wasserverteilung und das neue Elektrotableau widerspiegeln die technische Kompetenz der Eigentümer. Das Haus weist absolut keinen Renovationsstau auf. Einziehen, wohnen und wohlfühlen.

Zu klein? Auf Grund der Bauzone, in welchem sich das Haus befindet, lassen sich etliche Erweiterungsideen verwirklichen.

Es ist auch denkbar, mit geringem Aufwand im Keller noch ein weiteres Zimmer auszubauen. Der Grossteil der Räume verfügt über Radiatoren. Der Keller verfügt auch über einen Aussenabgang.

Im schönen Garten steht zudem ein neues Gartenhaus für Ihre Gartenutensilien bereit.

Der optionale Autoabstellplatz in der benachbarten Tiefgarage ( Fr. 35'000.--) runden dieses sehr attraktive Angebot ab.

Aus Rücksicht auf Bewohner und Nachbarn, bitten wir Sie höflich, Besichtigungstouren ums Haus und im Garten nur in unserer Begleitung zu machen.

Gerne zeigen wir Ihnen dieses Haus nach Absprache.

Vielen Dank.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Pricom AG
Pricom AG
Höhenweg 11
5222Umiken
Inseratenummer
4003058507
Objekt-Ref.
9382n.j1h1o

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