In privilegierter Lage in Lugano, in der Via Gemmo 3, bieten wir ein interessantes Immobilienobjekt an, das sich im letzten Stock eines gut gepflegten Gebäudes befindet.

Derzeit als Büro genutzt, bietet der Raum helle und vielseitige Bereiche, ideal für berufliche Aktivitäten. Ein Element von großem Wert ist die Möglichkeit, es in ein elegantes Penthouse umzuwandeln, was es zu einer einzigartigen Lösung sowohl für kommerzielle als auch für Wohnzwecke macht.

Der Zugang ist sowohl mit dem Aufzug als auch mit der Treppe komfortabel möglich. Das Objekt verfügt außerdem über einen Tresor, der perfekt für hohe Sicherheitsanforderungen geeignet ist, und umfasst 6 Parkplätze in der Tiefgarage, ein seltenes und sehr gesuchtes Plus in der Gegend.

Hauptmerkmale:

• Letzter Stock
• Möglichkeit der Umwandlung in ein Penthouse
• Helle und flexible Räume
• Zugang mit Aufzug und Treppe
• Tresor
• 6 Parkplätze in der Tiefgarage
• Strategische Lage in Lugano

Eine ideale Gelegenheit für Investoren, Fachleute oder für die, die eine exklusive Residenz in einem der attraktivsten Viertel der Stadt realisieren möchten.

Preis: CHF 2'400'000 + CHF 50'000 für einen Parkplatz in der Tiefgarage