In privilegierter Lage in Lugano, in der Via Gemmo 3, bieten wir eine interessante Immobilie an, die sich im letzten Stock eines gut gepflegten Gebäudes befindet.

Aktuell als Büro genutzt, bietet der Raum helle und vielseitige Bereiche, ideal für berufliche Aktivitäten. Ein Element von großem Wert ist die Möglichkeit der Umwandlung in ein elegantes Dachgeschoss, was es zu einer einzigartigen Lösung sowohl für kommerzielle als auch für Wohnzwecke macht.

Der Zugang ist sowohl mit dem Aufzug als auch mit der Treppe komfortabel gewährleistet. Die Eigentümerin verfügt außerdem über ein Tresor, perfekt für hohe Sicherheitsanforderungen, und umfasst 6 Parkplätze in der Tiefgarage, ein seltenes und sehr gefragtes Plus in der Gegend.

Hauptmerkmale:

• Letzter Stock
• Möglichkeit der Umwandlung in ein Dachgeschoss
• Helle und flexible Räume
• Zugang mit Aufzug und Treppe
• Tresor
• 6 Parkplätze in der Tiefgarage
• Strategische Lage in Lugano

Eine ideale Gelegenheit für Investoren, Fachleute oder für die, die eine exklusive Residenz in einem der attraktivsten Viertel der Stadt realisieren möchten.

Preis: CHF 2'400'000 + CHF 50'000 für jeden Parkplatz in der Tiefgarage