Im Herzen der Collina d’Oro, einem der exklusivsten und ruhigsten Wohngegenden des Tessins, entsteht "Residenza Sidd", ein neues Wohnprojekt von hohem Standard in Montagnola, in dominanter Lage, in einer Atmosphäre absoluter Ruhe und umgeben von der Natur.

Die Wohnanlage umfasst 8 Wohnungen unterschiedlicher Größe, die für maximale Privatsphäre, Wohnkomfort und hohe architektonische Qualität konzipiert sind.

Die Wohnungen sind auf drei Ebenen verteilt, mit einem spektakulären Dachgarten mit Panoramablick, und werden ab Juni 2028 verfügbar sein.

Die moderne Architektur betont weite und helle Räume, dank großer Fenster und großzügiger Außenbereiche, und bietet einen offenen Blick auf den Luganersee und die umliegende Landschaft. Jede Einheit verfügt über geräumige Terrassen und, für einige Typen, private Gärten, die als natürliche Erweiterung des Wohnbereichs konzipiert sind, ideal zum Genießen der Ruhe und des Kontakts mit der Umgebung.

Die Wohnungen sind vollständig anpassbar in Materialien und Ausführungen, um unterschiedliche Wohnbedürfnisse zu erfüllen und eine maßgeschneiderte Lösung zu gewährleisten.

Besondere Aufmerksamkeit wird der Nachhaltigkeit gewidmet, mit Anlagen von hoher Energieeffizienz, Lösungen zur Reduzierung des Energieverbrauchs und der Umweltbelastung, und der Verwendung von naturbelassenen und dauerhaften Materialien.

Hauptmerkmale:

• Geräumige Innenräume, von etwa 146 m² bis 396 m², mit großen Wohnbereichen

• Vollständig verglaste Fenster für eine konstante Helligkeit und eine visuelle Kontinuität mit dem Panorama

• Terrassen von 30 m² bis 96 m² und private Gärten, ideal als Erweiterung des Wohnbereichs

• Private Dachgärten für die Wohnungen im obersten Stock, von 126 m² und 145 m², perfekt als exklusive Bereiche

• Zugehörige Nebenräume: Wäscheraum im Erdgeschoss, Keller und zugewiesene überdachte Parkplätze

• Hohes Maß an Anpassungsfähigkeit in der Raumaufteilung und der Materialauswahl

• Möglichkeit von Doppelhaushälften mit Garten von 288 m²

Die 4,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock, mit einer Verkaufsfläche von etwa 244 m², besteht aus:

• Eingangshalle mit Einbauschränken, Gästebad, separate Wäscherei

• Wohnbereich mit offener Küche, großem Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer großen Terrasse mit Seeblick von 76 m²

• Schlafbereich mit Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, en-suite-Bad und privater Kleiderkammer.

• Zweites und drittes Schlafzimmer mit en-suite-Bad

Die Liegenschaft wird vervollständigt durch einen separaten Keller und die Möglichkeit, einen Parkplatz in der Tiefgarage zum Preis von CHF 70'000.- pro Stück zu erwerben.

Der Verkaufspreis beträgt CHF 3’000’000.-