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Zimmer
3.5
Wohnfläche
178 m2
Verkaufspreis
CHF 3'500'000.–
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"Die Adresse Ihrer Träume auf dem Blumenquai"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 3'500'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Wohnungen:
7
Etage:
1
Wohnfläche:
178 m2
Letztes Renovationsjahr:
2005
Baujahr:
1972

Eigenschaften

  • Garage

  • Altbau

Dokumente (0)

Beschreibung

Situé sur le très prisé Quai des Fleurs à Montreux, à deux pas des commerces et des transports publics, ce magnifique appartement de 3.5 pièces de 178 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel.





Das Wohnzimmer, das von Licht durchflutet wird, bietet mehr als 80 m² Wohnfläche. Es ist von einer anliegenden Küche begleitet, die derzeit geschlossen ist und leicht geöffnet werden kann, um einen noch gemütlicheren und moderneren Raum zu schaffen.





Eine schöne Terrasse von etwa 63 m² im Erdgeschoss mit direktem Zugang zum Garten lädt Sie ein, den Außenbereich voll auszunutzen, sei es, um Gäste zu empfangen oder einfach zu entspannen.

Die Aussicht ist einfach atemberaubend: ein einzigartiges Panorama zwischen See und Bergen, das ein friedliches und spektakuläres Lebensumfeld in jeder Jahreszeit bietet.





Der Schlafbereich, der gut abgegrenzt ist, umfasst zwei gemütliche Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Dusche.





Sorgfältig gestaltet, kombiniert die Einrichtung perfekt Komfort, Eleganz und Funktionalität.





Ein seltenes Objekt, das eine erstklassige Lage, große Räume und eine atemberaubende Aussicht vereint.

Eine Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte.




Der Erwerb als Zweitwohnsitz ist für nicht-schweizerische Residenten (LFAIE) erlaubt, was es zu einer besonders attraktiven Gelegenheit macht, sowohl für eine Hauptwohnung als auch für eine repräsentative Zweigstelle.





Verkaufspreis: CHF 3'500'000.-

Preis für den Parkplatz: CHF 70'000

Gesamtpreis: CHF 3'570'000

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Mickaël Cottet Dumoulin

Anbieter

Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Montreux)
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Montreux)
Rue du Théâtre 7 bis
1820Montreux
Inseratenummer
4003054663
Objekt-Ref.
045721
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Montreux)
Anbieter
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Montreux)

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