Valimmobilier SA hat die Ehre, Ihnen diese moderne Villa in Collombey vorzustellen, die derzeit im Bau ist.

In einem netten Viertel von Collombey können Sie Eigentümer dieser contemporaryen Villa mit 5.5 Zimmern werden, die derzeit im Bau ist und über eine Garage und einen privaten Garten verfügt. Das Viertel ist nahe bei allen Aktivitäten und liegt weniger als 5 Minuten von der Autobahnausfahrt St-Triphon entfernt. Diese Reihenhaus, das von lokalen Bauträgern errichtet wurde, bietet viele Vorteile und sehr geräumige Räume.

Die Villa ist in traditioneller Bauweise errichtet und ideal für eine Familie mit ihrem großen Wohnbereich, der zum Garten hin offen ist, drei Schlafzimmern von 12 bis 14 m2 und einer Elternsuite. Die Häuser haben eine Bruttogeschossfläche von 160 m2 (ohne Garage und Technikraum)

Die Auswahl der Ausbauarbeiten liegt im Ermessen des Käufers (Küche, Fliesen, Malerei usw.). Die Arbeiten haben kürzlich begonnen. Das Grundstück ist komplett eben, die Baumaterialien und die Ausbauarbeiten sind von hoher Qualität und haben angemessene Budgets (z.B. 30'000 CHF für die Küche). Für mehr Energieeffizienz ist jedes Haus an die Fernheizung angeschlossen und mit Photovoltaikpaneelen ausgestattet. Das Objekt bietet auch viele Parkplätze, die im Preis inbegriffen sind.

Die Aufteilung dieser Villa von 716 m3 ist wie folgt:

Erdgeschoss:

• Wohnbereich von 42 m2 mit offener Küche zum Esszimmer und Wohnzimmer
• Eingangshalle von 8,6 m2 mit Einbauschränken
• Gästetoilette von 5,1 m2 mit Platz für eine Waschmaschine
• Technikraum von 8,5 m2
• Garage von 20 m2
• Pflasterter Balkon (Pergola optional), Garten und Parkplätze

Im Obergeschoss:

• 1 Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer
• 3 Schlafzimmer von 11,7, 12,1 und 13,6 m2
• Flur von 6 m2
• Badezimmer von 4,8 m2 mit Waschbecken, Badewanne und WC

Verfügbarkeiten:

• Villa A - Grundstücksfläche: 407 m2 - verfügbar
• Villa B - Grundstücksfläche: 543 m2 - reserviert

Hinweis:
Das Dorf Collombey ist eines der 5 Dörfer der Gemeinde Collombey-Muraz (Bezirk Monthey) im Wallis. Kanton, der für seine vielen sozialen Vorteile und seine geringen Steuern bekannt ist (Krankenkasse, Fahrzeugsteuer, Kapitalleistung und andere Steuern). Diese Gemeinde bietet viele Vorteile für Familien (Kinderkrippen, Grundschulen und Orientierungsschulen, Kindergärten, Sportvereine, Altersheime usw.). Das Dorf liegt weniger als 5 Minuten von der Autobahnausfahrt St-Triphon und dem Riviera-Chablais-Krankenhaus entfernt. Die zweite Gemeinde im Unterwallis, Collombey-Muraz, liegt 20 Minuten von den Skigebieten (Portes du Soleil und Lac Léman) entfernt.

Dieses Objekt kann als Zweitwohnsitz oder Hauptwohnsitz verkauft werden.

Wenn Sie weitere Informationen benötigen oder das Grundstück besichtigen möchten, kontaktieren Sie mich bitte per Telefon, E-Mail oder besuchen Sie uns in einer unserer Agenturen im Chablais (Aigle, Collombey-Muraz oder Torgon) und wir werden Ihnen gerne weiterhelfen. Alle unsere Objekte finden Sie auf www.valimmobilier.ch - kostenlose Bewertung Ihres Objekts, professionelle und hochwertige Fotos, Luftaufnahmen und optimale Präsentation des Objekts.