• Old stone house, located on a hillside, with a slate roof, surrounded by trees, with a sign indicating it is for sale
  • Old stone house, located on a hill, surrounded by trees, with a mountain in the background
  • waterfall flowing down rocks, surrounded by greenery
  • rocks, moss, plants, stream
  • A room with a wooden table and chairs, stone wall, wooden ceiling
  • wooden floor, stone wall, wooden table, wooden chairs, open door, sunlight
  • Floor plan with dimensions and area details
  • Floor plan with dimensions, includes living room, kitchen, 2 bedrooms, 1 bathroom, and a balcony
  • Floor plan with dimensions, includes living room, kitchen, 2 bedrooms, 2 bathrooms, and a balcony
  • Floor plan with dimensions: 2.30m x 6.50m, 2.95m x 4.20m
1 / 10
Zimmer
2.5
Verkaufspreis
CHF 100'000.–

"Affascinante rustico in pietra a Claro con vista panoramica"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 100'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Rustico
Anzahl Zimmer:
2.5
Anzahl Badezimmer:
0
Anzahl Etagen:
2
Nutzfläche:
80 m2
Grundstücksfläche:
45 m2

Eigenschaften

  • Ruhige Lage

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Scopri questo caratteristico rustico in pietra di 2.5 locali situato nella tranquilla zona Cenz di Claro, immerso in un paesaggio naturale mozzafiato. Questa proprietà unica di 80 mq su due piani offre un'esperienza abitativa autentica in perfetta armonia con la natura circostante.

La proprietà comprende:

  • Interni caratteristici: Ambienti con pavimenti in legno, pareti in pietra e soffitti in legno che creano un'atmosfera calda e accogliente

Giardino naturale straordinario: La proprietà è circondata da un magnifico giardino naturale con ruscelli che scorrono tra le rocce muschiose, una suggestiva cascata e una ricca vegetazione. Questo ambiente naturale incontaminato offre privacy assoluta e un contatto diretto con la natura.

Posizione privilegiata: Situata su una collina con vista sulle montagne, questa casa in pietra gode di una posizione tranquilla e soleggiata. La zona è caratterizzata da un ambiente silenzioso, lontano dal traffico ferroviario e ideale per chi cerca pace e serenità.

Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente autentico e naturale, perfetta come residenza principale o casa vacanze. Disponibile immediatamente, è l'ideale per gli amanti della natura e dell'architettura tradizionale ticinese.

Charakteristisches Rustico in Claro: Eine Oase der Ruhe und Natur

Entdecken Sie dieses charakteristische 2,5-Zimmer-Stein-Rustico in der ruhigen Gegend von Cenz in Claro, eingebettet in eine atemberaubende Naturlandschaft. Dieses einzigartige Anwesen bietet auf 80 m² Wohnfläche über zwei Etagen ein authentisches Wohnerlebnis in perfekter Harmonie mit der Umgebung.

Die Highlights der Immobilie:

  • Charakteristisches Interieur: Die Räume mit Holzböden, Steinwänden und Holzdecken schaffen eine warme und einladende Atmosphäre.

  • Außergewöhnlicher Naturgarten: Das Anwesen ist von einem prächtigen Naturgarten umgeben, in dem Bäche zwischen moosbedeckten Felsen fließen, ergänzt durch einen malerischen Wasserfall und eine reiche Vegetation. Diese unberührte Natur bietet absolute Privatsphäre und direkten Kontakt zur Umwelt.

  • Privilegierte Lage: Auf einem Hügel mit Blick auf die Berge gelegen, genießt dieses Steinhaus eine ruhige und sonnige Lage. Die Gegend zeichnet sich durch eine stille Umgebung aus, fernab von Bahnverkehr – ideal für alle, die Frieden und Gelassenheit suchen.

Diese Immobilie stellt eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die in einem authentischen und natürlichen Umfeld leben möchten. Sie eignet sich perfekt als Hauptwohnsitz oder als Ferienhaus.

Ab sofort verfügbar – ideal für Liebhaber der Natur und der traditionellen Tessiner Architektur.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Studio immobiliare Stefania Carmine Sagl
Studio immobiliare Stefania Carmine Sagl
Via Chioso 5
6814Cadempino
Inseratenummer
4003046505
Objekt-Ref.
g147k.aon2z

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