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Zimmer
8
Verkaufspreis
CHF 3'390'000.–
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"Geräumige Wohnung - Genf"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 3'390'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
8
Etage:
3

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Beschreibung

Im sehr gefragten Champel-Viertel, zwischen dem Parc Alfred Bertrand und den Ufern der Arve, liegt das Gebäude, in dem sich diese Wohnung von hohem Standard befindet, und bietet eine hervorragende Lage und eine gute Erreichbarkeit zu den nahegelegenen Geschäften und Dienstleistungen, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Die Wohnung, die sich über eine Fläche von 217 m² PPE erstreckt, zeichnet sich durch ihre großzügigen Räume aus. Sie ist durchgehend und verfügt über zwei Loggien von jeweils 16 m², die auf beiden Seiten der Wohnung verteilt sind.

Der Tagbereich besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer und einem separaten Esszimmer, das sich in seiner Verlängerung befindet. Von dort aus kann man eine angrenzende, perfekt ausgestattete und funktionale Küche betreten.

Die Wohnung verfügt über zwei separate Schlafräume, die die Privatsphäre ihrer Bewohner gewährleisten. Einer davon gehört zur Elternsuite, die den Vorteil hat, über ein eigenes Badezimmer mit WC, mehrere Schränke und einen Zugang zum Außenbereich zu verfügen. Der zweite Schlafbereich ist über einen Flur mit Lagermöglichkeiten auf seiner gesamten Länge erreichbar, der 4 zusätzliche Schlafzimmer verteilt, die es ermöglichen, Familie und Gäste in größtem Komfort zu bewirten. Zwei weitere Badezimmer, nämlich ein Badezimmer und eine Dusche, kommen hinzu.

Das Ensemble bildet eine der geräumigsten und harmonischsten Wohnungen.

Ein Keller ist inbegriffen. Ein Parkplatz wird zusätzlich zum Preis von CHF 80'000 angeboten und ein kleiner Parkplatz ist für CHF 40'000 verfügbar.



- Champel-Viertel
- Küche mit Essbereich
- Keller
- Einfacher Parkplatz

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Jacob Levy

Anbieter

SPG Ventes RésidentiellesGold Partner
SPG Ventes Résidentielles
Route de Chêne 36
1211Genève 6
Inseratenummer
4003040377
Objekt-Ref.
mig-1277-4934275
SPG Ventes Résidentielles
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