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Zimmer
8
Verkaufspreis
CHF 3'390'000.–
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"Geräumige Wohnung - Genf"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 3'390'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
8
Etage:
3

Dokumente (0)

Beschreibung

Situé dans le très prisé quartier de Champel, entre le Parc Alfred Bertrand et les rives de l'Arve, wird durch "Im quartier von Champel, zwischen dem Alfred-Bertrand-Park und den Ufern der Arve" ersetzt. Die korrekte Übersetzung lautet:

Im sehr begehrten Champel-Viertel, zwischen dem Alfred-Bertrand-Park und den Ufern der Arve, profitiert das Gebäude, in dem sich diese Wohnung befindet, von einer optimalen Lage und bietet eine hervorragende Erreichbarkeit der nahegelegenen Geschäfte und Dienstleistungen, Schulen und öffentlichen Verkehrsmittel.

Die Wohnung, die sich über eine Fläche von 217 m² PPE erstreckt, zeichnet sich durch ihre großzügigen Räume aus. Sie ist durchgehend und verfügt über zwei Loggien von jeweils 16 m², die auf beiden Seiten der Wohnung verteilt sind.

Der Tagbereich besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer und einem separaten Esszimmer, das sich in seiner Verlängerung befindet. Von dort aus kann man eine angrenzende, perfekt ausgestattete und funktionale Küche betreten.

Die Wohnung verfügt über zwei separate Schlafräume, die die Privatsphäre ihrer Bewohner gewährleisten. Einer davon gehört zur Elternsuite, die den Vorteil hat, über ein eigenes Badezimmer mit WC, mehrere Schränke und einen Zugang zum Außenbereich zu verfügen. Der zweite Schlafbereich ist über einen Flur mit Abstellmöglichkeiten auf seiner gesamten Länge zugänglich, der 4 weitere Schlafzimmer verteilt, die es ermöglichen, Familie und Gäste in größtem Komfort zu beherbergen. Zwei weitere Badezimmer, nämlich ein Badezimmer und eine Dusche, kommen hinzu.

Das Ensemble bildet eine der geräumigsten und harmonischsten Wohnungen.

Ein Keller ist inbegriffen. Ein Parkplatz wird zusätzlich für 80'000 CHF angeboten und ein kleiner Parkplatz ist für 40'000 CHF verfügbar.



- Champel-Viertel
- Küche mit Essbereich
- Keller
- Einfacher Parkplatz

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Jacob Levy

Anbieter

SPG Ventes RésidentiellesGold Partner
SPG Ventes Résidentielles
Route de Chêne 36
1211Genève 6
Inseratenummer
4003040377
Objekt-Ref.
mig-1277-4934275
SPG Ventes Résidentielles
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