Ein außergewöhnliches Objekt in einer bevorzugten Lage, abseits von Blicken, zwischen Natur, Licht und alpinem Panorama
Idealerweise gelegen in Montana-Village, am Ende einer Privatstraße, genießt diese seltene Immobilie eine exklusive und vertrauliche Lage, die absolute Ruhe und totale Intimität bietet. Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 2'140 m² gelegen, profitiert die Villa von einer grünen und erhaltenen Umgebung, während sie weniger als 5 Minuten von der Innenstadt von Crans-Montana, den Geschäften, internationalen Schulen und Seilbahnen entfernt ist.

Potenzial für Renovierung oder Umgestaltung
In den 70er Jahren erbaut, bietet diese prächtige Architekten-Villa ein bemerkenswertes Potenzial für eine Umgestaltung in eine wahre Villa, die Charakter, Volumen und zeitgemäße Ausstattung vereint. In dominanter Position gelegen, wie ein Balkon über dem Rhône-Tal, genießt sie optimales Sonnenlicht und ein spektakuläres Panorama von 180° über die Walliser Alpen. Ein einzigartiger Lebensraum, in dem Natur, Licht und Größe der alpinen Landschaften zusammenkommen, um ein außergewöhnliches Wohngefühl zu bieten.

Hier sind einige unbestreitbare Vorteile dieses Objekts:
o Südorientierung, die eine natürliche Helligkeit den ganzen Tag über gewährleistet
o Panorama von 180° über die emblematischen Gipfel der Alpen
o Friedliche Atmosphäre, ohne vis-à-vis, mit vollkommener Immersion in die Natur
o Diskrete und private Lage, am Ende einer Privatstraße
o Erwerb als Zweitwohnsitz möglich für Schweizer Bewohner
o Umgestaltungsprojekt in eine Villa zur Verfügung

Geräumige Volumen und architektonisches Potenzial
Mit 237 m² Nutzfläche und 287 m² Bruttogesamtfläche, verteilt auf 8,5 Zimmer, bietet diese Villa viele Möglichkeiten für eine hochwertige Ausstattung oder Renovierung.

Ihre Struktur und ihre Räume ermöglichen es, folgendes zu imagINIEREN:
o Eine luxuriöse moderne Villa
o Eine geräumige Familienresidenz
o Oder ein architektonisches Projekt, das den bestehenden Charakter aufwertet

Verteilung der Räume
Hauptebene (Wohnbereich)
- Empfangshalle
- Großer, heller Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und offener Küche
- Direkter Zugang zum Balkon und zur Terrasse mit Panoramablick
- Mehrere Schlafzimmer und/oder Büro mit Außenzugang

Untere Ebene (Schlafbereich und Anlagen)
- Zusätzliche Schlafzimmer
- Badezimmer
- Büro oder multifunktionaler Raum (Telearbeit, Fitness, Freizeit)
- Technische Räume, Keller, Waschküche und Lagerräume

Außenbereiche und Lebensraum
- Prächtiger, baumgesäumter Garten und begehbare Außenbereiche
- Süd- und Nordterrasse, um die Sonne zu genießen
- Ruhige, Wohn- und sehr gesuchte Umgebung
- Einzelgarage und 3 Außenparkplätze

Schwerpunkte dieses Objekts
o Ideale Lage, 5 Minuten vom Zentrum von Crans-Montana, den Skipisten, Golfplätzen und Bergaktivitäten entfernt
o Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten
o Architekten-Villa mit großem Potenzial
o Unvergleichlicher Blick auf die Walliser Alpen?
o Dominantes Grundstück von über 2'000 m²
o Südorientierung mit optimaler Sonneneinstrahlung
o Ruhige und exklusive Umgebung
o Zweitwohnsitz erlaubt (nur für Schweizer Bewohner)

Dank ihrer bevorzugten Lage und ihrem Status als Zweitwohnsitz bietet dieses Objekt eine besonders seltene Gelegenheit im Wallis. Immobilien, die eine solche Kombination aus Panoramablick, bevorzugter Lage und Potenzial bieten, sind heute in Crans-Montana immer seltener zu finden. Diese Villa wird die Liebhaber von Natur, Architektur und außergewöhnlichen Immobilien begeistern, die ein einzigartiges Wohngefühl suchen.

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