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Zimmer
2.5
Wohnfläche
42 m2
Verkaufspreis
CHF 320'000.–

"Voll möblierte 2.5-Zimmer-Wohnung mit Renditepotenzial!"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 320'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Dachwohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Etage:
4
Wohnfläche:
42 m2
Nutzfläche:
50 m2
Baujahr:
1973

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Kabel-TV

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Kinderfreundlich

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Charmante 2.5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Leukerbad - möbliert, sonnig & zentral gelegen.

Willkommen in Leukerbad - dem Ort, wo Entspannung, Natur und Komfort zusammentreffen!

Zum Verkauf steht eine liebevoll eingerichtete 2.5-Zimmer-Wohnung im 4. Stock des gepflegten Gebäudes Fortuna. Ob als Zweitwohnsitz, Ferienwohnung oder Investitionsobjekt - dieses Schmuckstück überzeugt durch seine ideale Lage und sein charmantes Wohngefühl. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Klinik, den Thermalbädern sowie verschiedenen Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Auch die Torrent-Bergbahn ist bequem in wenigen Minuten erreichbar, was zusätzlichen Komfort für Freizeit- und Sportaktivitäten bietet.

Nur zwei Gehminuten von den weltberühmten Thermalbädern und drei Minuten von Geschäften, Restaurants, der Klinik und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, genießen Sie hier absolute Zentralität - und zugleich eine herrliche Ruhe mit Bergblick.

Die Wohnung bietet auf rund 45 m² Wohnfläche alles, was Sie zum Wohlfühlen brauchen:
  • ein einladender Eingangsbereich mit praktischem Einbauschrank,
  • ein helles Schlafzimmer mit rund 12 m² und wunderbarer Aussicht auf die Berge,
  • ein modernes Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo,
  • eine separate, voll ausgestattete Küche (inkl. Waschmaschine),
  • sowie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum 7 m² großen Balkon in Südostlage - ideal für sonnige Frühstücke oder entspannte Abende mit Blick auf das Torrenthorn.

Alle Fenster und Balkontüren wurden 2023 durch moderne 3-fach-verglaste, schallisolierte Modelle ersetzt, was höchsten Wohnkomfort garantiert.

Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, einen gemeinschaftlichen Ski- und Veloraum, eine Waschküche sowie einen praktischen Keller auf derselben Etage - bequem und sicher.
Die Wohnung wird voll möbliert mit hochwertigen Möbeln verkauft - Sie können also direkt einziehen oder sofort vermieten.

Aktuell ist die Wohnung bis März 2026 vermietet, was sie besonders attraktiv für Investoren macht, die auf eine sichere Rendite und stabile Einnahmen setzen möchten.
Und das Beste:

Das Objekt kann als Zweitwohnsitz erworben werden und ist auch für Käufer ohne Schweizer Wohnsitz zugelassen - eine seltene Gelegenheit mitten in den Alpen!
Ein ideales Zuhause oder Investment in bester Lage - nur einen Katzensprung von den Thermalbädern entfernt!

Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich vom Charme dieser Wohnung verzaubern.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Daniel Djabelkheir

Anbieter

PROVIVA Immobilien AG
PROVIVA Immobilien AG
Torweg 6
3930Visp
Inseratenummer
4003030206
Objekt-Ref.
5616447

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