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Zimmer
3.5
Wohnfläche
100 m2
Verkaufspreis
CHF 915'000.–

"NEUE PROMOTION Neubauwohnung im Erdgeschoss in authentischer Farm"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 915'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
EG
Anzahl Etagen:
1
Wohnfläche:
100 m2
Nutzfläche:
100 m2
Letztes Renovationsjahr:
2026

Eigenschaften

  • Rollstuhlgängig

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Située au coeur du village de Carrouge, sur les hauteurs de Lausanne et à environ 20 minutes de la ville, diese alte Farm liegt in einer authentischen, grünen und wertvollen Umgebung. Ein seltenes Lebensumfeld, in dem die Ruhe der Landschaft mit der Nähe zu den städtischen Zentren verbunden ist.

Dieses Projekt der kompletten Renovierung verleiht einem Charakterbau neues Leben, indem es den Charme des Alten mit den aktuellen Standards von Komfort, Technologie und Energieeffizienz verbindet.

Das Angebot umfasst 7 Wohnungen, die eine schöne Vielfalt an Typologien in einem residentialen Geist mit menschlichem Maßstab bieten.

Die zukünftigen Käufer können die Ausführung wählen, um ein Interieur nach ihrem Geschmack zu schaffen.

3,5-Zimmer-Wohnung? Erdgeschoss

Diese Wohnung im Erdgeschoss bietet einen einfachen Zugang, der insbesondere für Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignet ist.
Sie bietet eine komfortable und gut durchdachte Raumaufteilung, die die Volumen und die Authentizität der Farm hervorhebt. Der Wohnbereich öffnet sich zu einer angenehmen Terrasse von 17 m², ideal für das Genießen des Außenbereichs in einer ländlichen Umgebung.

3,5-Zimmer-Wohnung
Schöner, heller Wohnbereich
Terrasse von 17 m²
Zugang für Menschen mit eingeschränkter Mobilität
Charme des Alten in einer modernen Renovierung bewahrt

Schlüsselinformationen
Baugenehmigung erteilt
Baubeginn voraussichtlich 2026
Verkauf auf Plan
Wahl der Ausführung
PPE von 7 Wohnungen
Ruhiges und gesuchtes Wohnumfeld
Keller

1 Außenparkplatz und 1 Innenparkplatz, insgesamt fr. 35'000 zusätzlich

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Katia CID

Anbieter

Projesteam SA
Projesteam SA
Projesteam SA
Rue Dr. Yersin 8
1110Morges
Inseratenummer
4003030171
Objekt-Ref.
86842806

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Eigenmittel (optional)

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