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1 / 5
Zimmer
4.5
Wohnfläche
147 m2
Verkaufspreis
CHF 1'255'000.–

"NEUES ANGEBOT ? Rez-Terrasse in Duplex"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'255'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
EG
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
147 m2
Nutzfläche:
147 m2
Letztes Renovationsjahr:
2026

Eigenschaften

  • Aussicht

Dokumente (0)

Beschreibung

Située au coeur du village de Carrouge, sur les hauteurs de Lausanne et à environ 20 minutes de la ville, diese alte Farm liegt in einer authentischen, grünen und wertvollen Umgebung. Ein seltenes Lebensumfeld, in dem die Ruhe der Landschaft mit der Nähe zu den städtischen Zentren verbunden ist.

Dieses Projekt einer kompletten Renovierung verleiht einem Charakterbau neues Leben, indem es den Charme des Alten mit den aktuellen Standards von Komfort, Technologie und Energieeffizienz verbindet.

Es wird zum Verkauf auf Plan angeboten und umfasst 7 Apartments, die eine schöne Vielfalt an Typologien in einem residentialen Geist mit menschlichem Maßstab bieten.

Die zukünftigen Käufer können die Ausstattung wählen, um ein Interieur nach ihrem Bild zu schaffen.

Apartment mit 4,5 Rez Garten in Duplex

Mit einem separaten Zugang profitiert dieses Duplex-Apartment
Es bietet eine komfortable und gut durchdachte Verteilung, die die Volumen und die Authentizität der Farm hervorhebt. L

Apartment mit 4,5 Zimmern
Schöner Wohnbereich in Duplex
Terrasse von 10 m2
Charme des Alten in einer contemporaryen Renovierung bewertet

Schlüsselinformationen
Baugenehmigung erteilt
Baubeginn für 2026 geplant
Verkauf auf Plan
Auswahl der Ausstattung
PPE von 7 Apartments
Friedliches und gefragtes Lebensumfeld
Keller

1 Außenplatz und 1 Innenplatz, insgesamt Fr. 35'000 zusätzlich

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Katia CID

Anbieter

Projesteam SA
Projesteam SA
Projesteam SA
Rue Dr. Yersin 8
1110Morges
Inseratenummer
4003030169
Objekt-Ref.
86842554

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Eigenmittel (optional)

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