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1 / 13
Zimmer
6
Wohnfläche
245 m2
Verkaufspreis
CHF 3'420'000.–
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"Loft von Ausnahme im Petit-Saconnex"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 3'420'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Maisonette / Duplex
Anzahl Zimmer:
6
Etage:
EG
Wohnfläche:
245 m2
Baujahr:
2013

Eigenschaften

  • Aussicht

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese Duplex-Wohnung, derzeit in zwei Wohnungen mit insgesamt 245 m² unterteilt, besticht durch ihre Raumgröße und ihre schöne Helligkeit.

Die erste Wohnung bietet eine Elternsuite mit direktem Zugang zur Terrasse, ein Badezimmer, ein Gästetoilette sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit ausgestatteter Küche.

Eine Galerie bietet ein zusätzliches Schlafzimmer und einen kleinen Salon, was einen sehr gemütlichen Raum schafft.



Die zweite Wohnung im unteren Erdgeschoss, bisher als Büro vermietet, verfügt bereits über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen großen, modularen Raum, der leicht in drei Schlafzimmer, ein Fitnessstudio, ein Homekino oder nach individuellen Bedürfnissen umgebaut werden kann.



Die Residenz besticht durch ihre hochwertigen Ausstattungen, darunter ein Fitnessstudio, ein Wohlfühlbereich mit Sauna und Whirlpool sowie sorgfältig gestaltete Gemeinschaftsbereiche und einen Conciergeservice.



Ein Abstellplatz in der Tiefgarage komplettiert dieses Objekt

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Margo Blum

Anbieter

Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Genève)
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Genève)
Boulevard Georges-Favon 18
1204Genève
Inseratenummer
4003029813
Objekt-Ref.
045324
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Genève)
Anbieter
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Genève)

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