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Zimmer
4.5
Wohnfläche
100 m2
Verkaufspreis
CHF 1'690'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Historisches Haus mit Charme renoviert"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'690'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
100 m2
Grundstücksfläche:
470 m2
Kubatur:
674 m3
Letztes Renovationsjahr:
2015
Baujahr:
1860

Eigenschaften

  • Parkplatz

  • Altbau

Dokumente (0)

Beschreibung

Geschichtsträchtig, dieses Haus aus den 1860er Jahren wurde 2015 sorgfältig renoviert und verbindet Authentizität mit modernem Komfort.

Im Erdgeschoss finden Sie einen gemütlichen Wohnbereich mit einem Holzofen, einer offenen Küche mit Essbereich und einem Schlafzimmer. Ein Duschbad mit Gäste-WC komplettiert dieses Geschoss.

Die Etage ist dem Schlafbereich gewidmet und bietet zwei weitere Schlafzimmer, darunter eines mit einem geräumigen Ankleidezimmer. Ein Badezimmer mit italienischer Dusche, das in einer Reihe angeordnet ist, vervollständigt diese Etage.

Die Dachboden, die noch ausgebaut werden müssen, bieten eine seltene Gelegenheit, zusätzliche Räume nach Ihren Wünschen zu schaffen. Die Wasser-, Strom- und Heizungsnetze sind bereits vorinstalliert, während die Decke sorgfältig isoliert wurde.

Im Keller befindet sich ein urtümliches Gewölbekeller, der einen authentischen Lagerraum bietet.

Außerhalb lädt ein angenehmer baumgesäumter Garten und eine überdachte Terrasse zum Entspannen ein. Ein Technikraum, zwei Gartenhäuschen und zwei Außenparkplätze vervollständigen dieses Anwesen.

Als Kulturgut von kantonaler Bedeutung (Note 2) verfügt diese Liegenschaft über einen einzigartigen Charakter, impliziert jedoch besondere Verfahren für eventuelle Arbeiten.

Selten auf dem Markt, verbindet dieses Haus Charme, Lebensqualität und Potenzial in einem sehr gefragten Sektor.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

BARNES | La Côte
BARNES | La Côte
Rue Saint-Jean 34
1260Nyon
Inseratenummer
4003028177
Objekt-Ref.
80616
BARNES | La Côte
Anbieter
BARNES | La Côte

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