In einer angenehmen und Wohngegend gelegen, verführt diese charmante Einzelvilla im Chalet-Stil durch ihre Authentizität und modernen Komfort. Auf einem Grundstück von etwa 527 m² erbaut, bietet sie ein harmonisches Wohnambiente, ideal für eine Familie, die Ruhe sucht und gleichzeitig von effizienten Energieanlagen und regelmäßigen Verbesserungen über die Jahre profitiert.

Über zwei Ebenen verteilt, bietet das Haus eine funktionale und helle Raumaufteilung:

Erdgeschoss

• Einladender Eingangsbereich
• WC für Besucher
• Geräumiger und gemütlicher Wohnbereich mit Eichenparkett
• Ausgestattete Küche
• Helles Wintergarten, der zusätzlichen Wohnraum bietet und zum Außenbereich hin offen ist

Obergeschoss

• Drei komfortable Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche und Badewanne

Außenbereiche

• Holzterrasse, ideal für schöne Tage
• Mehrere Außenparkplätze
• Sorgfältig gestaltete Außenbereiche

Merkmale und Renovierungen

• Baujahr 1987, erworben 2002
• Äußere Bemalung 2015 erneuert
• Fenster mit Dreifachverglasung
• Vorzeichen saniert
• Installation einer Wärmepumpe mit Erdwärmesonde 2017
• Pellet-Heizung
• Photovoltaik-Panelen von etwa 40 m²
• Jährlicher Stromkosten von etwa 700 CHF

Dieses Anwesen verbindet traditionellen Charme mit energetischer Effizienz und bietet ein komfortables und wirtschaftliches Wohnen im Alltag. Eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die sich in einem gepflegten, bewohnbaren Haus niederlassen möchten.

Lassen Sie sich von seiner gemütlichen Atmosphäre und seinem Potenzial verführen. Ein Besuch ist unerlässlich, um alle Vorzüge voll zu würdigen.