• Neubau
    Outdoor patio with a table and chairs, a lounge chair, and a retractable awning.
  • Neubau
    Entrance, living room, kitchen, 3 bedrooms, 2 bathrooms, balcony, terrace
  • Neubau
    Dining area with table and chairs, open to a kitchen, large windows, balcony, plants, tiled floor
  • Neubau
    Living room, kitchen, 3 bedrooms, 2 bathrooms, balcony, terrace, loggia
  • Neubau
    Living room, kitchen, 3 bedrooms, 2 bathrooms, balcony, logia
  • Neubau
    Dining room with a wooden table, chairs, and a couch. There are two lamps hanging from the ceiling, and a floor lamp is on the side. There are two windows with a view of the outside.
  • Neubau
    Living room, kitchen, 3 bedrooms, 2 bathrooms, balcony, garden
  • Neubau
    Open plan living and dining area with modern furniture, large windows, and a glass table.
  • Neubau
    A bedroom with a bed, nightstand, rug, and a bookshelf with books. The wall is painted in a light gray color, and there is a picture frame hanging on the wall. The bed has a gray headboard and is covered with a white blanket and a black blanket. The night
  • Neubau
    Living room, kitchen, 3 bedrooms, bathroom, terrace, entrance, storage
  • Neubau
    Modern apartment building with balconies, underground parking, and a car parked in the driveway.
  • Neubau
    3 story house, beige exterior, multiple balconies, underground garage, bicycles parked
  • Neubau
    Aussenvisualisierung 3
  • Neubau
    Modern apartment building with balconies, multiple floors, and a central tree
  • Neubau
    «TRIO VERDE»
1 / 15
Neubauprojekt
Verfügbar ab:
01.10.2027
Projekt:
Website
Zimmer
3.5
Wohnfläche
78 m2
Verkaufspreis
CHF 599'000.–

"«TRIO VERDE» - ein Zuhause mit Identität."

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Rosengartenstrasse, 9214 Kradolf-Schönenberg

Wegzeit

Neu
  • 5 min.Station: Kradolf

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    6 min.Volg
  • Schule

    6 min.Hauptstrasse
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    5 min.Kradolf

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 599'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
01.10.2027
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl Etagen:
1
Wohnfläche:
78 m2
Baujahr:
2026

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Keller

  • Geschirrspüler

  • Steamer

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Kabel-TV

  • Rollstuhlgängig

  • Garage

  • Lift

  • Neubau

Beschreibung

Die ausgewiesene Wohnfläche beinhaltet ausschliesslich beheizte Wohnräume, exklusiv Terrassen und Sitzplatz.

Das Projekt der Bauherrschaft MAVE AG wird von unserer Dienstleistungsgesellschaft CR Immodienste AG vermarktet.

__________________________________________________________

Mit «Trio Verde» entsteht nicht nur ein Neubauprojekt, sondern ein lebendiger Ort mit Charakter – architektonisch feinfühlig, räumlich vielseitig und nachhaltig gedacht. Ein Zuhause für Menschen, welche die Nähe zum Dorf und die Ruhe einer vertrauten Umgebung ebenso schätzen, wie zeitgemässen Wohnkomfort. 

Architektonische Feinheit.

Wohnqualität mit Charakter.

Nachhaltigkeit im Einklang mit dem Ortsbild.

Mit dem Neubauprojekt «Trio Verde» entsteht in Kradolf ein harmonisches Ensemble aus drei Gebäuden, die sich durch einen gemeinsamen Zugang über einen Laubengang zu einer stimmigen Einheit verbinden. Zwischen den Baukörpern entsteht ein charmanter Innenhof, der Begegnung und Privatsphäre zugleich fördert. 

 

In enger Abstimmung mit dem Ortsbildschutz wurde bewusst auf eine feine Körnigkeit geachtet. Anstelle eines grossen Volumens gliedern sich drei Häuser mit ortstypischen Giebeldächern, differenzierten Gauben und klar gegliederten Fassaden in die dörfliche Struktur ein. Fenster mit Putzfaschen und subtil akzentuierten Storenkästen erinnern an traditionelle Gestaltungselemente wie Läden und Stürze – eine architektonische Sprache, die Vertrautheit schafft und dennoch modern interpretiert ist.

 

Wohnen für alle Lebensentwürfe

Das Projekt «Trio Verde» umfasst insgesamt 11 Eigentumswohnungen, die eine breite Palette an Wohnbedürfnissen abdecken. Von raffiniert konzipierten 3.5-Zimmerwohnungen für Singles oder Paare, über vielseitige 4.5- und 5.5-Zimmerwohnungen für Familien, bis hin zu einer flexiblen Einheit mit der Möglichkeit einer Einliegerwohnung. Hier finden angehende Eigentümer mit verschiedensten Lebensformen ihr individuell abgestimmtes, zukünftiges Eigenheim.

 

Nachhaltige Qualität und moderne Wohnkultur

Auf eine solide Bauweise und die Verwendung ökologischer Materialien wird besonderen Wert gelegt. Ergänzt durch moderne Energiegewinnungssysteme profitieren die künftigen Bewohner von hoher Energieeffizienz und einem zeitgemässen Nachhaltigkeitsgedanken. 

Die Grundrisse sind effizient organisiert und bieten gut proportionierte Räume mit vielen Einrichtungsmöglichkeiten. Ein moderner Innenausbau mit hochwertigen Materialien, offene Wohn-/Essbereiche sowie viel Licht durch grosszügige Fenster, schaffen ein Ambiente, das sich durch Wohnkomfort, Atmosphäre und gestalterische Eleganz auszeichnet. 

3.5 Zimmerwohnungen...

Gartenwohnung Nr. A.1  (Erdgeschoss, Haus A) 93m2 Nettowohnfläche

CHF 649'000

Wohnung Nr. A.2 (Erdgeschoss, Haus A) 78m2 Nettowohnfläche

CHF 599'000

Gartenwohnung Nr. A.3  (Obergeschoss, Haus A) 93m2 Nettowohnfläche

CHF 649'000

Wohnung Nr. A.4  (Obergeschoss, Haus A) 78m2 Nettowohnfläche

CHF 599'000

Gartenwohnung Nr. B.1  (Obergeschoss, Haus B) 90m2 Nettowohnfläche

CHF 639'000

Einstellplätze verfügbar

je CHF 40'000

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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Verkauf: Moreno Caso
CR Immodienste AG
Verkauf: Moreno Caso
Raiffeisenplatz 6
9000St. Gallen
Inseratenummer
4003024784
Objekt-Ref.
__r076.is24-8251047

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