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1 / 7
Zimmer
4.5
Wohnfläche
135 m2
Verkaufspreis
CHF 1'240'000.–
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"Adresse rare im Zentrum von Saint-Sulpice!"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'240'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
135 m2
Grundstücksfläche:
946 m2
Baujahr:
1968

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Parkplatz

  • Altbau

Dokumente (0)

Beschreibung

Entdecken Sie diese Wohnung im Herzen des malerischen Dorfes St-Sulpice, eingebettet in einer ruhigen Wohngegend, in der Nähe aller Annehmlichkeiten und nur wenige Schritte von den glitzernden Ufern des Sees entfernt. Diese geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung mit 135m² Wohnfläche, gelegen im dritten und letzten Stock, bietet einen sehr geräumigen Lebensraum.

  • Seltene Adresse in St-Sulpice
  • Ruhige und grüne Umgebung
  • Wohnung zur Renovierung
  • Erstellen Sie einen maßgeschneiderten Lebensraum
  • Gewichtete Fläche von 148 m²
  • Kamin
  • Atemberaubender Blick auf den See und die Berge

    Es ist zu beachten, dass diese Wohnung derzeit für CHF 2'450.- + CHF 150.- Nebenkosten und CHF 190.- für Parkplätze, also insgesamt CHF 2'790.-/Monat vermietet wird, mit einem Auszugstermin des Mieters spätestens im Oktober 2027, nach der Entscheidung des Richters.

    Ein Keller und zwei Außenparkplätze (CHF 30'000.- zusätzlich für jeden) komplettieren dieses Objekt.

    Aufgrund seiner privilegierten Lage bietet diese Wohnung eine seltene Gelegenheit, ein Objekt mit außergewöhnlichem Potenzial in einem der begehrtesten Viertel von St-Sulpice zu erwerben. Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht!

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Davide Marra

Anbieter

Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Lausanne)
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Lausanne)
Avenue Mon-Repos 22
1005Lausanne
Inseratenummer
4003021178
Objekt-Ref.
037604
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Lausanne)
Anbieter
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Lausanne)

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