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Zimmer
7
Verkaufspreis
CHF 3'800'000.–
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"Prächtige Villa von Prestige, Carabietta"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 3'800'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
7
Anzahl Badezimmer:
3
Anzahl Etagen:
2
Nutzfläche:
600 m2
Grundstücksfläche:
1400 m2

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Aussicht auf den See

  • Aussicht auf die Berge

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Swimmingpool

Dokumente (0)

Beschreibung

VILLA VON PRESTIGE MIT BEZAUBERNDEN SEEblick

Diese prächtige Immobilie in einer exklusiven Wohngegend besteht aus:

  • Erdgeschoss: Eingangshalle; 3 Räume für Hobby und Schlafzimmer; direkter Zugang zur Doppelgarage und zum Technikraum;
  • 1. Obergeschoss: ein Raum als Büro/Studio; großzügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Pool; Wohnküche und Abstellräume
  • 2. Obergeschoss: 4 große Schlafzimmer, davon eines sehr geräumige mit großem begehbaren Kleiderschrank und eigenem Badezimmer; zweites Badezimmer mit Dusche; die gesamte Etage umlaufende Panoramaterrasse mit freiem Blick auf den See
  • Außenbereiche: Überdachte Stellplätze für weitere 2 Autos, Garagenplatz am Eingang der Immobilie.

Villa ideal für diejenigen, die in Ruhe leben möchten, ohne auf die zentralen Bereiche in der Nähe der Collina d'oro zu verzichten.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

DOM Promotion Sagl
DOM Promotion Sagl
Via Giuseppe Buffi 2
6900Lugano
Inseratenummer
4003020321
Objekt-Ref.
DM-2025-V-031
DOM Promotion Sagl
Anbieter
DOM Promotion Sagl

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Eigenmittel (optional)

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