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Zimmer
3.5
Wohnfläche
92 m2
Verkaufspreis
CHF 790'000.–

"Die Terrassen von Prêles - Eine Adresse zwischen Himmel und See"

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Adresse

Les Epinettes, 2515 Prêles

Wegzeit

Neu
  • 40 min.Station: Twann

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    9 min.Ecole de Prêles
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Prêles Gare

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 790'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
4
Anzahl Etagen:
5
Wohnfläche:
92 m2
Nutzfläche:
102 m2
Grundstücksfläche:
3879 m2
Baujahr:
2025

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht auf den See

  • Aussicht auf die Berge

  • Garage

  • Neubau

Dokumente (0)

Beschreibung

Blick auf den See, 5 Minuten von La Neuveville entfernt

Bieten Sie sich eine Adresse von Ausnahme an den Terrassen von Prêles.

In einer naturbelassenen Umgebung, zwischen See und Bergen, entdecken Sie die letzte 3,5-Zimmer-Wohnung, die noch in diesem modernen Projekt verfügbar ist.

Los 43 - 4. Stock
92 m² Wohnfläche | Terrasse von 30,5 m²

Das von Licht erfüllte Apartment bezaubert mit seinen großzügigen Räumen und seiner Öffnung nach außen. Die große Terrasse verlängert die Wohnbereiche und lädt ein, den panoramischen Blick auf den Jura und den Bielersee zu genießen.

Ein großer Keller sowie hochwertige Ausbauarbeiten, die vollständig personalisierbar sind, sind im Verkaufspreis enthalten.

Zwei Innengaragenplätze sind zu CHF 30'000.- / Einheit verfügbar.

Ideal gelegen in Prêles, einem charmanten Dorf im bernischen Jura, profitiert das Projekt von einer direkten Anbindung an die Standseilbahn, die La Neuveville und die Seeufer schnell verbindet.

Ein privilegiertes Lebensumfeld :

  • Unvergleichlicher Blick auf den Jura und den Bielersee
  • Privater Landschaftspark von 2'300 m²
  • Nachhaltige Bauweise (Pellet-Heizung, Solarmodule, SIA-Normen)
  • Helle Räume und personalisierbare Ausbauarbeiten
  • Gebäude mit Aufzug, barrierefrei nach PMR-Normen
  • Geräumige Außenbereiche, konzipiert für Komfort und Intimität
  • Attraktive Steuern
  • Sehr geringe Kaufkosten (keine Mutationsssteuer auf dieses Objekt)
     
    Baustelle im Gange - Schlüsselübergabe im Frühjahr 2027

Weitere Informationen, Pläne und Preise unter :
www.lesterrassesdepreles.ch

 

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

R-éal Suisse SA
R-éal Suisse SA
Rue du Lac 41
1815Clarens

Kontakt

Naomi Pruvot-Ostertag

Inseratenummer
4003015057
Objekt-Ref.
43

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