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1 / 21
Zimmer
6
Verkaufspreis
CHF 1'190'000.–

"Schönes renoviertes Haus"

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Adresse

Route de la Lise 5, 1937 Orsières

Wegzeit

Neu
  • 8 min.Station: Orsières

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    9 min.Ecole de Podeminge
  • Apotheke

    11 min.Pharmacie d'Orsières
  • Supermarkt

    9 min.Volg
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    8 min.Orsières

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'190'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
2
Grundstücksfläche:
612 m2
Letztes Renovationsjahr:
2025

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Aussicht auf die Berge

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Garage

  • Renoviert

Dokumente (0)

Beschreibung

Entdecken Sie dieses wunderschöne, vollständig renovierte Haus, das sehr schöne Räume und einen großen Außenbereich bietet, ideal für eine Familie oder für jeden, der Komfort, Modernität und Charme in einem authentischen Alpenambiente sucht.

Der Eingang erfolgt im oberen Erdgeschoss, wo man sofort einen prächtigen Wohnbereich mit viel Licht entdeckt. Dieser geräumige Bereich verbindet eine große offene Küche und ein gemütliches Esszimmer, perfekt zum Teilen von Momenten mit der Familie oder mit Freunden.

Zwei Stufen, unter einem eleganten gewölbten Gang, führen zu einem sehr hellen, schönen Salon, der eine warme und raffinierte Atmosphäre zum Gesamtbild beiträgt.

Auf dieser Ebene befindet sich auch ein sehr schönes Badezimmer, das mit Geschmack renoviert wurde und Modernität und rustikalen Charme durch die Kombination von Holz und modernen Materialien verbindet. Es ist mit einer japanischen Toilette und einer italienischen Dusche ausgestattet, was zusätzlichen Komfort bietet. Ein Schlafzimmer vervollständigt diese Ebene.

Im Dachgeschoss besteht der Schlafbereich aus drei großen Schlafzimmern und einem geräumigen Badezimmer mit Badewanne, ideal für Entspannungsmomente.

Das untere Erdgeschoss vervollständigt das Anwesen perfekt mit vielen praktischen Räumen; einer großen Garage, einem Keller, einem Abstellraum, einer großen Waschküche und einem zusätzlichen Schlafzimmer.

Außerhalb profitiert die Immobilie von einem großen Bereich, der einen privilegierten Rahmen für die Nutzung der Natur, der Ruhe und der umgebenden Aussicht bietet.

Renoviert mit viel Geschmack und besonderer Aufmerksamkeit für die Materialien, verbindet dieses Haus Modernismus, Komfort und Authentizität und bietet sehr große Innen- und Außenlebensräume.

Komfort

Ideal im Herzen des Dorfes gelegen, befindet sich dieses Anwesen 5 Minuten zu Fuß von der Bahnstation, 5 Minuten von der Sportzone und den Schulen entfernt.

Das Dorf Orsières bietet eine Vielzahl von Einrichtungen, die das Leben einfach und angenehm machen; Lebensmittelgeschäfte, Banken, Cafés und Restaurants sowie Grund- und Sekundarschulen.

Es werden unzählige Freizeitmöglichkeiten angeboten. Im Sommer ist Wandern König. Mehr als vierhundert Kilometer Wanderwege stehen Wanderern aller Niveaus zur Verfügung. Man kann die Lehrpfade nutzen. Die Sportanlagen sind zahlreich, mit Tennisplätzen, Sporthallen, Fußballstadion, Skatepark und Wegen für das Fahrradfahren. Im Winter sind die markierten Schneeschuhwege die Hauptaktivität, die vom Dorf aus angeboten wird, sowie der einfache Zugang zu den verschiedenen Skistationen.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

La Belle Immo Entremont Sàrl
Av. de la Gare 29
1933Sembrancher
Inseratenummer
4003012605
Objekt-Ref.
f4693311-21f7-11f1-89d7-069ae14c7a06

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Eigenmittel (optional)

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