Häuser zum Kaufen in Pianezzo: 15 Treffer

GELEGENHEIT: Top modernes Rustico an einmaliger Lage mit riesigem 4500 m2 Grundstück & absoluter Privatsphäre

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin.Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser ImmobilieLASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND BESUCHEN SIE UNSEREN TAG DER OFFENEN TÜR AM FREITAG, 13.11.2026 VON 10:30 UHR BIS 12:00 UHR, ANMELDUNG OBLIGATORISCH.Dieses Rustico ist alles andere als ?normal?, es ist eine wahre Seltenheit, den es wurde mit viel Feingefühl hoch modern saniert und bietet dank dem 4500 m² grossen Grundstück eine einmalige Privatsphäre und Ruhe aber dennoch nahe genug an allem des täglichen Bedarf um nicht abgeschieden zu sein. Aussen ist er so geblieben, wie man ihn im Tessin liebt, mit traditionellen Steinmauern und ursprünglichem Charakter. Innen erwartet Sie zeitgemässer Komfort und ein Hauch von Luxus.Aussen authentisch, innen modernDie Innenräume wurden kürzlich vollständig modernisiert. Klare Linien, hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen einen warmen, behaglichen Wohnraum, der den rustikalen Charme des Gebäudes bewusst unterstreicht. Ein Ort, an dem Geschichte und Gegenwart harmonisch zusammenfinden.Ein Grundstück wie ein eigenes kleines TalDas Rustico liegt auf einem Grundstück von fast 4?500 m², zu gleichen Teilen Wiese und Wald. Begrenzt wird es auf natürliche Weise vom Fluss und von handwerklich errichteten Mauern, die das Gelände mit typischem Tessiner Charakter einrahmen. Hier gehören Ihnen die Morgensonne auf der Wiese, der Schatten der Bäume im Sommer und das Rauschen des Wassers ganz allein.Ruhe & ErholungOhne direkte Nachbarn geniessen Sie absolute Privatsphäre. Ob Lesen im Gras, Abendessen unter freiem Himmel oder einfach dem Fluss zuhören: Dieses Rustico ist gemacht für Menschen, die dem Alltag entfliehen und die Natur in vollen Zügen erleben möchten.LageDieses Naturparadies erreichen Sie in nur 5 Gehminuten von Parkplatz aus. Ein Parkplatz steht im Dorf zur Verfügung. Dank des kurzen Fussweges bleibt das Grundstück frei von Verkehr und Lärm, und die Ruhe ist garantiert. Ideal als Ferien- oder Wochenenddomizil für alle, die Ruhe, Natur und Authentizität suchen.LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION & IMMOBILIENVIDEO:Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie: ... anche in italiano

Kleines Tessiner Juwel im Val Morobbia umgeben von viel Grün und Sonne, aber dennoch unweit von Bellinzona entfernt

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin.Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser ImmobiliePianezzo liegt nur wenige Kilometer von Bellinzona entfernt und verbindet auf wunderbare Weise die Nähe zur Stadt mit der Ruhe und Ursprünglichkeit der Val Morobbia. Bellinzona ist mit dem öffentlichen Bus bequem erreichbar, und die Bushaltestelle befindet sich nur etwa fünf Gehminuten vom Rustico entfernt. So lässt sich der Arbeitsweg ganz unkompliziert gestalten, während man nach Feierabend in eine völlig andere Welt eintaucht: ins satte Grün der Wälder, in die Ruhe eines kleinen Tessiner Weilers und in eine Natur, die unmittelbar vor der Haustür beginnt.Es gibt Orte, an denen man sofort spürt, dass das Leben ein wenig langsamer fliesst. Orte, an denen man nach einem langen Arbeitstag nicht einfach nach Hause kommt, sondern wirklich ankommt. Dieses charmante Rustico aus den frühen 1900er Jahren ist ein solcher Ort. Eingebettet in das satte Grün der Val Morobbia, umgeben von Wald und Natur und dennoch nur wenige Minuten von Bellinzona entfernt, bietet es eine seltene Kombination aus Ruhe, Ursprünglichkeit und Alltagstauglichkeit. Gerade für Menschen, die in Bellinzona arbeiten und nach Feierabend die Nähe zur Natur suchen, ist dieser kleine Rückzugsort besonders reizvoll. Während die Stadt und alle wichtigen Dienstleistungen bequem erreichbar bleiben, scheint die Hektik des Alltags bereits wenige Minuten später weit entfernt. Hier hört man den Wald, geniesst die frische Luft und findet jene Ruhe, die man im täglichen Leben oft vergeblich sucht. Das Rustico befindet sich in einem kleinen, ursprünglichen Weiler, in dem die Einfachheit noch ihren ganz eigenen Charme besitzt. Vom öffentlichen Parkplatz aus sind es nur etwa fünf Gehminuten bis zum Haus. Ein kurzer Weg führt über einige Stufen am Waldrand entlang, bevor sich der kleine Weiler öffnet und man bereits vor der Haustür steht. Der Weg gehört dabei fast schon zum Erlebnis, ein paar Schritte durch die Natur, vorbei an Bäumen und Kastanien, und schon ist man dem Alltag ein gutes Stück entkommen.Beim Betreten des Hauses empfängt einen eine gemütliche, authentische Atmosphäre. Die Küche wurde bereits 1980 eingebaut und vermittelt mit ihrem zeittypischen Charakter ein Stück Geschichte des Hauses. Kochfeld und Backofen hingegen wurden erst 2021 erneuert und praktisch nie benutzt. Hier kann man sich ohne grossen Aufwand einrichten, kochen, frühstücken und das einfache Leben geniessen. Auf derselben Etage befindet sich der gemütliche Wohnbereich mit Kamin. Gerade an kühleren Abenden entsteht hier eine besondere Atmosphäre: ein knisterndes Feuer, ein gutes Glas Wein, vielleicht ein Buch und draussen die Ruhe des Waldes. Es ist ein Raum, der nicht durch Grösse beeindrucken muss, sondern durch seine Behaglichkeit und den ganz besonderen Charakter eines alten Tessiner Hauses.Eine Etage höher befindet sich das grosszügige Schlafzimmer. Hier wurde bewusst auf ausreichend Platz geachtet, sodass neben dem Bett auch weitere Möbel problemlos Platz finden. Besonders schön ist die direkte Verbindung zum Balkon. Die Tür ist mit einem praktischen Moskitonetz ausgestattet, sodass auch in den warmen Sommermonaten frische Luft ins Zimmer strömen kann, ohne dass die kleinen nächtlichen Besucher gleich mit einziehen. Der nach Südwesten ausgerichtete Balkon ist ein weiterer Lieblingsplatz dieses Hauses. Am Nachmittag und bis in die Abendstunden fällt hier viel Sonne ein. Ein Liegestuhl, ein gutes

Einfamilienhaus in Pianezzo

Das Haus wurde Anfang der 60er Jahre erbaut und besteht aus 3½ Zimmern in einer komfortablen, Wohn- und sonnigen Lage, bestehend aus:Im Halbuntergeschoss:- großes und helles Hobbyzimmer, zugänglich über eine Außentreppe- Werkstatt und Geräteraum- Technikraum- KellerIm Erdgeschoss:- Eingangsbereich- Küche- Esszimmer mit Wohnbereich- WC- Badezimmer mit Dusche und Waschküche- große Terrasse (mit Zugang zur Garage)Im 1. Obergeschoss:- 2 Schlafzimmer mit Balkon- Badezimmer mit BadewanneDas Haus befindet sich in einem ordentlichen Zustand. Heizung über eine Ölkesselheizung und Verteilung über Wandheizkörper. Garten, Gemüsebeete, Garage.Es stehen verschiedene Indizes für eine mögliche Erweiterung zur Verfügung. Das Grundstück ist auch von der Schule aus zugänglich.Sehr nahe an der Bushaltestelle, nur 150 m von den Schulen entfernt, öffentliche Parkplätze in der Nähe.

Geräumiges Haus auf dem Hügel mit Panoramablick, großes Grundstück und Steinrustico

Das Anwesen befindet sich in einem besonders malerischen Gebiet mit guter Sonneneinstrahlung und Blick auf das gesamte Tal bis zum Lago Maggiore.Es liegt in einem Wohngebiet, das durch Ruhe, Privatsphäre und den typischen Charme der kleinen tessinischen Kerne gekennzeichnet ist und dennoch nur 10-15 Minuten von den Zentren von Giubiasco und Bellinzona entfernt ist.In der Ortschaft Tremozza gelegen, bietet das Anwesen eine angenehme und zurückgezogene Atmosphäre, ideal für diejenigen, die fernab vom städtischen Trubel leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der Verbindungen und Dienstleistungen verzichten zu müssen.Das Anwesen besteht aus zwei Wohnungen: Ein geräumiges Einfamilienhaus mit Terrasse und Grotto und ein hübsches, unabhängiges Zweizimmer-Rustico, sowie dem bebaubaren Grundstück, auf dem eine neue Wohnung errichtet werden kann.Hauptgebäude, geräumiges Haus, das in der Mitte der 90er Jahre errichtet wurde und sich über drei Ebenen erstreckt, von denen eine im Halbuntergeschoss liegt. Es bietet helle, talwärts ausgerichtete Räume, darunter ein großes Wohnzimmer mit verbundenem Koch- und Essbereich, drei Schlafzimmer, ein Studio und zwei Badezimmer.Im unteren Stockwerk vervollständigen ein gemütliches Grotto mit Küche und Weinkeller, ein Waschraum, der das neu renovierte Heizsystem mit Luft-Wasser-Wärmepumpe enthält, und eine Einfahrt für zwei Autos mit angeschlossenem Lagerplatz das Ensemble.Das Rustico mit eigenem Eingang wurde aus einem bestehenden landwirtschaftlichen Gebäude geschaffen und behält den Charme der äußeren Natursteinmauer bei.Die Wohnung bietet einen Wohnbereich, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche.Die private Garage befindet sich neben dem Eingang des Gebäudes.Der Außenbereich des Anwesens ist ein wahrer Paradieswinkel für Geselligkeit, mit einem Hobby-/Freizeitraum und einer ausgestatteten Veranda mit internem Holzofen und Grillbereich.Die Räume sind sorgfältig in Terrassen und ebene Gärten organisiert, bereichert mit Steinwegen von vorzüglicher Machart, die die verschiedenen Ebenen harmonisch verbinden.Bebaubares Grundstück mit vorläufigem Machbarkeitsprojekt Die überschüssige Fläche des in der Bauzone liegenden Grundstücks ist ein zusätzlicher Mehrwert.Die komplementäre Fläche zu den bestehenden Gebäuden ermöglicht die Nutzung von Bauindizes im Überschuss.Die verfügbare Bruttogesamtwohnfläche (SUL) von etwa 388 m² bleibt für eine neue Bebauung verfügbar.

Einfamilienhaus mit Garten und herrlicher Aussicht auf den Lago Maggiore

Das zum Verkauf stehende Anwesen liegt in einer grünen und besonders ruhigen Gegend, die es ermöglicht, eine Serenität fernab vom städtischen Trubel zu genießen, während es gleichzeitig eine komfortable Nähe zu Giubiasco bietet, das in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Diese Lage gewährleistet auch eine schnelle Verbindung zu den wichtigsten Dienstleistungen und Verbindungen der Gegend, mit einer Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel nur 270 Meter entfernt. Darüber hinaus bietet die erhöhte Lage eine atemberaubende Aussicht. Das 4,5-Zimmer-Eigentum mit einer Wohnfläche von 82 m2 ist eine komfortable Hauptwohnung. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einige Stufen, in einem Kontext, der sich zu einem schönen, grünen Außenbereich öffnet. Im ersten Stock gelangt man vom Eingangsbereich in die Tagszone, die das helle Wohnzimmer und die moderne Küche umfasst. Der Schlafbereich besteht aus zwei Zimmern mit Fenstern. Auf dem gleichen Level befindet sich das Badezimmer mit Dusche, das mit einer Waschmaschine ausgestattet ist. Im Erdgeschoss befindet sich ein unabhängiges Studio mit separatem Eingang, das aus einer Tagszone, einem Wohnzimmer, einem praktischen Einbauschrank und einem Badezimmer mit Dusche besteht. Ein wahrer Pluspunkt des Anwesens ist die beheizte Veranda, ein vielseitiger Raum, der sich für verschiedene Nutzungen das ganze Jahr über eignet, mit einer atemberaubenden Aussicht. Außerhalb des Hauses bietet der Garten einen wunderschönen, gepflegten Bereich mit einer erhöhten Fläche, die über einige Stufen erreichbar ist, und einer intimeren Zone, in der sich der Außenkamin befindet, perfekt für gesellige Momente. Das Haus verfügt über zwei Außenparkplätze und einen Abstellraum für Fahrräder. Möchten Sie in ruhiger Lage und kurzer Entfernung zu allen städtischen Annehmlichkeiten leben? Dieses Immobilienangebot könnte genau das Richtige für Sie sein. Ich freue mich darauf, es Ihnen vorzustellen. Ich erwarte Ihren Anruf!

Panoramablick auf den Lago Maggiore, kürzliche Renovierung und privater Parkplatz im historischen Kern

Im Herzen des antiken Dorfes Pianezzo, einem der authentischsten und suggestivsten Dörfer im Tessin, erwartet Sie dieses bezaubernde Hausstück, reich an Charme, Geschichte und Wärme. Schon bei dem ersten Blick öffnet sich vor Ihnen ein Panorama, das begeistert: der Blick ruht auf den Dächern des Dorfes, verliert sich bis zum Lago Maggiore und den majestätischen umliegenden Bergen. Hier leben Sie in absoluter Stille und umgeben von der Natur, bleiben aber nur wenige Minuten von Bellinzona und allen wichtigsten Dienstleistungen entfernt.Das Haus erstreckt sich über drei gut verteilte Ebenen und umfasst einen Eingang mit Technikraum und Waschküche, ein gemütliches Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche. In den letzten Jahren wurde das Gebäude mit großer Sorgfalt erneuert: das Dach wurde komplett erneuert, neue Fenster wurden installiert und die Elektrik wurde den aktuellen Standards angepasst. Für die, die es noch weiter personalisieren möchten, ist bereits ein Optimierungsprojekt für die innere Verteilung verfügbar. Ein seltenes Privileg für ein Haus im Kern ist die Anwesenheit eines bequemen Parkplatzes direkt vor dem Eingang.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch: • Bezauberndes Haus im Kern, gelegen im romantischen und ruhigen Dorf Pianezzo • Prächtige Panoramavista, die bis zum Lago Maggiore und den Bergen reicht • Kürzliche Renovierung mit erneuertem Dach, neuen Fenstern und elektrischer Anlage nach den aktuellen Normen • Gemütliche Aufteilung auf drei Ebenen mit Schlafzimmer, Küche, Badezimmer und Waschküche • Optimierungsprojekt für die Innenräume bereits verfügbar • Seltener und bequemer privater Parkplatz direkt vor dem Haus • Idyllische und stille Lage, nur wenige Minuten von Bellinzona entfernt • Ideal sowohl als Ferienhaus als auch als gemütliches primäres Refugium Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

Ihr neues Zuhause in Lôro: Architektur, Licht und privater Garten

In Pianezzo, in der Via Lôro, auf den Hügeln über Giubiasco, bieten wir das Projekt eines modernen Einfamilienhauses an, das in eine kleine Wohnanlage mit nur vier Wohnungen integriert ist.Ein Wohngebiet, das inmitten der Natur liegt, nur wenige Autominuten vom Zentrum von Giubiasco entfernt, um die Hügel zu bewohnen und gleichzeitig eine gute Verbindung zu Geschäften, Dienstleistungen und Bahnhof zu haben.Das Haus wird etwa 200 m² Wohnfläche bieten, sowie ein Untergeschoss als Keller, mit großzügigen Räumen, hochwertigen Ausstattungen und einer Architektur, die darauf abzielt, das Licht und die Beziehung zum Äußeren zu valorisieren.Das Herz des Hauses wird ein großer Wohnbereich mit Blick auf den eigenen Garten sein, der durch große Fenster ohne sichtbare Profile gekennzeichnet ist. Eine spektakuläre kontinuierliche Verglasung über zwei Ebenen, ohne horizontale Unterbrechungen, wird sich mit den Glasflächen verbinden, die den Wohnbereich begleiten, und somit eine Kontinuität zwischen Haus, Terrasse und privatem Garten schaffen.Um den Innenräumen zusätzliches Flair zu verleihen, wird es eine Treppe mit auf der Wand befestigten Stufen geben, eine Lösung mit starkem architektonischem Einfluss, die Licht und Sicht frei gibt.Die Aufteilung wird zwei vollständige Badezimmer, davon eines privates im Hauptschlafzimmer, sowie ein separates Gäste-WC umfassen. Die Käufer können die Innenausstattung nach ihrem eigenen Geschmack wählen und den Räumen den gewünschten Stil und die gewünschte Funktionalität verleihen.Auch die Privatsphäre wird im Mittelpunkt des Projekts stehen: Die Verbindung zum benachbarten Wohnhaus wird auf eine kleine Wandfläche beschränkt, mit einer Ausrichtung, die darauf abzielt, die Privatsphäre zu fördern und eine hohe Schalldämmung zu gewährleisten.Das Haus wird so konzipiert, dass es eine sehr hohe Energieeffizienz erreicht und über eine autonome Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung verfügt, um ein gleichmäßiges Komfortniveau und eine unabhängige Steuerung der Anlage zu gewährleisten.Außerhalb bietet der private Garten mit Terrasse Platz zum Essen im Freien, Entspannen und Zeit mit anderen verbringen. Für die, die es wünschen, kann auch ein Schwimmbad als zusätzliche Option vorgesehen werden. Drei außenliegende Parkplätze vervollständigen die Liegenschaft.Möglicherweise Einsparung über CHF 200'000:In der Umgebung können Häuser mit ähnlichen Merkmalen und Größen über CHF 1'250'000 hinausgehen. Mit einem Gesamtinvestition von CHF 1'010'000 bietet diese Gelegenheit eine mögliche Einsparung über CHF 200'000, abhängig von den Vergleichen und den endgültigen Realisierungsentscheidungen.Der Betrag umfasst CHF 270'000 für das Grundstück, das nicht vor der Genehmigung des Projekts und der Erteilung der Baubewilligung gekauft werden muss.Kontaktieren Sie uns für detaillierte Informationen über den Entwicklungs- und Realisierungsprozess Ihres neuen Zuhauses.Der angegebene Betrag ist eine Schätzung der Investition für Grundstück und Bau, die auf der Grundlage des endgültigen Projekts und der gewählten Ausstattungen zu präzisieren ist. Optionaler Pool mit zusätzlichen Kosten. Illustrative Bilder.

Prächtige Aussicht auf das Morobbia-Tal, Garten mit Pergola & Sanierungspotenzial!

Im Quartier Pianezzo in Bellinzona befindet sich dieses eigenständige Einfamilienhaus, das auf drei Ebenen verteilt ist und eine Gesamtnutzfläche von etwa 143 m² aufweist. Das Haus steht auf einem Hügelgrundstück von 1'223 m² und bietet absolute Privatsphäre sowie einen bezaubernden terrassierten Garten mit Pergola. Das in den 80er Jahren erweiterte und renovierte Haus bietet heute eine interessante Gelegenheit zur Sanierung, um jeden Raum nach eigenen Vorlieben zu gestalten.Die innere Aufteilung ist ideal und gut strukturiert: im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Kamin, die offene Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie eine Terrasse, die mit den unteren Ebenen verbunden ist. Im ersten Untergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, die Waschküche und eine zweite Terrasse mit Zugang zum Garten. Das Haus wird vervollständigt durch den Keller mit Technikräumen und Abstellräumen, den direkten Zugang zum Garten von den verschiedenen Ebenen und die Möglichkeit, außen auf kommunalem Grund parken zu können.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch: • Eigenständiges Einfamilienhaus im ruhigen Quartier Pianezzo (Bellinzona) • Netto-Wohnfläche von 143,60 m², verteilt auf 3 Ebenen • Großes Grundstück von 1'223 m² mit terrassiertem Garten und malerischer Pergola • Wohnzimmer mit Kamin und offener Küche mit Blick auf die Grünfläche • Drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer (Badewanne/Dusche und Dusche) • Zwei Panoramaterrassen mit direktem Zugang zum Garten • Großes Sanierungspotenzial und Möglichkeit zur Gestaltung • Äußere Parkplätze auf kommunalem Grund verfügbar Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

Villa mit 5,5 Zimmern und Blick auf den Lago Maggiore in Pianezzo

In einer herrlichen, dominierenden Position mit einer offenen Aussicht, die sich bis zum Lago Maggiore erstreckt, bieten wir eine schöne Doppelhaushälfte mit 5,5 Zimmern und einem komfortablen, unabhängigen Einzimmerapartment zum Kauf an.Pianezzo ist eine Gemeinde mit starker baulicher Entwicklung, die für ihre Lebensqualität bekannt ist, die durch Ruhe, Sonne und eine bezaubernde Aussicht gekennzeichnet ist, 5 km von Giubiasco, 6,5 km von Bellinzona und etwa 20 km von Lugano entfernt.Das 1992 errichtete Anwesen zeichnet sich durch seine optimale Sonnenausrichtung und seine gemütlichen, gut verteilten Räume aus, die ideal für das Familienleben oder für die Arbeit von zu Hause aus sind.Der Hauptteil des Hauses, etwa 140 m² groß, erstreckt sich über zwei Ebenen: im Eingangsbereich befindet sich der Tagbereich mit separater Küche, einem großen, hellen Wohnzimmer, das auf die Panoramaterrasse führt, und einem praktischen Gästebad.Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, der durch sichtbare Holzbalken gekennzeichnet ist und aus dem Hauptschlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, zwei Einzelzimmern und einem Badezimmer mit Badewanne besteht.Im Gartenbereich, der über eine Außentreppe zugänglich ist, befindet sich ein unabhängiges Einzimmerapartment von etwa 45 m² mit ausgestatteter Küche, einem gut abgegrenzten Tag- und Nachtbereich und einem Badezimmer mit Dusche, ideal als Gästeraum, privates Büro oder als autonome Wohnlösung.Das Anwesen verfügt über eine Heizanlage, die mit Heizöl betrieben wird und über Heizkörper verteilt ist, sowie über PVC-Fenster mit Doppelverglasung.Eine Waschküche und ein überdachter Parkplatz vervollständigen das Anwesen.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!GV/16966

Villa signorile con vista panoramica a Pianezzo - Herrschaftliche Villa mit Panoramasicht in Pianezzo

Villa signorile con vista panoramica a Pianezzo e piscina . Immersa nella tranquillità e nel verde di Pianezzo, questa prestigiosa villa offre una superficie di oltre 320 m² su un curato terreno di 717 m², con giardino privato e una vista mozzafiato sulla piana di Magadino, il Lago Maggiore e le montagne circostanti.Gli ambienti interni, ampi e luminosi, comprendono un elegante soggiorno con camino, una moderna cucina con isola centrale e zona pranzo, 5 camere da letto e 3 bagni. Fiore all'occhiello della proprietà è la spettacolare suite padronale situata nella torre, con bagno privato e una vista panoramica unica sul lago.La villa è stata oggetto di importanti interventi di ristrutturazione e ammodernamento tra il 2015 e il 2023. Tutti gli impianti tecnici sono stati completamente rinnovati, garantendo elevati standard di comfort, efficienza energetica e affidabilità. La proprietà dispone inoltre di impianto fotovoltaico, moderna pompa di calore e finiture di pregio, tra cui pavimenti in terracotta, ampie superfici vetrate e tapparelle elettriche.All'esterno troviamo una splendida piscina privata completamente rinnovata, perfettamente integrata nel contesto e ideale per momenti di relax in totale privacy.Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dall'ampio garage di circa 80 m², in grado di ospitare comodamente fino a 4 automobili, oltre a ulteriori 4 posti auto esterni disponibili all'interno della proprietà.La posizione, particolarmente soleggiata e riservata, garantisce assoluta privacy pur rimanendo a soli 5 minuti d'auto da Giubiasco, con tutti i principali servizi, scuole e negozi, e a soli 190 metri dalla fermata dell'autobus.

Casa di Nucleo Ticinese con Spazio Commerciale e Potenziale di Ristrutturazione

Nel cuore del caratteristico nucleo di Pianezzo, proponiamo una rara e ampia proprietà ticinese sviluppata su tre livelli per un totale di circa 400 mq. Limmobile combina il fascino dellarchitettura tradizionale con un notevole potenziale di trasformazione, rendendolo ideale sia per investitori sia per una famiglia che desidera realizzare più unità abitative.Al piano terra si trovano uno spazio commerciale con accesso diretto dalla strada, il locale tecnico e la cantina. Il primo e il secondo piano offrono una configurazione speculare. Ciascuno dispone di soggiorno, cucina, bagno e due camere, consentendo una futura suddivisione in appartamenti indipendenti o la creazione di una spaziosa residenza plurifamiliare.Grazie ai volumi generosi, alla posizione strategica nel nucleo e alle opportunità di personalizzazione, la proprietà rappresenta uninteressante occasione per chi desidera investire nella ristrutturazione e valorizzare un immobile tipico del territorio ticinese, generando reddito o soddisfacendo esigenze multigenerazionali.-Im historischen Dorfkern von Pianezzo steht dieses seltene, grosszügige Tessiner Haus zum Verkauf. Die Liegenschaft erstreckt sich über drei Etagen mit insgesamt rund 400 m² und verbindet traditionellen Charme mit vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten ideal für Investoren oder Familien, die mehrere Wohneinheiten realisieren möchten.Im Erdgeschoss befinden sich eine Gewerbefläche mit direktem Strassenzugang, der Technikraum sowie der Keller. Die beiden Obergeschosse sind identisch aufgebaut. Jedes umfasst ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer. Diese Struktur ermöglicht eine künftige Aufteilung in separate Wohnungen oder den Ausbau zu einem grosszügigen Mehrfamilienhaus.Dank der vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, der attraktiven Lage im Ortskern und des hohen Potenzials zur individuellen Gestaltung bietet diese Immobilie eine wertvolle Gelegenheit für alle, die in eine Renovation investieren und ein typisches Tessiner Haus nachhaltig aufwerten möchten sei es zur Erzielung von Mieteinnahmen oder zur Schaffung eines multigenerationellen Wohnkonzepts.

Grande casa bifamiliare con ristorante

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***Nel centro di Pianezzo a pochi passi dalla nuova scuola troviamo questa bella casa bifamiliare con ristorante annesso rinnovata nel 2020.Attualmente la casa è composta da un grande appartamento di 5 ½ locali, uno di 3 ½ locali ed il ristorante.La casa vanta molti posti auto coperti ed esterni.Al piano terra troviamo il ristorante / pizzeria con una grande sala, bagni, zona bar e cucina; un appartamento di 2 ½ locali con soggiorno e cucina open space, camera da letto e bagno.Al primo piano cè il grande appartamento di 5 ½ locali con 4 camere, 2 bagni e grande soggiorno con cucina open-space. Sullo stesso piano cè la lavanderia separata.Al piano seminterrato ci sono le cantine, locale tecnico e box auto.La particolarità di questa struttura uniforme che permette facilmente la trasformazione in 4 unità abitative da poter mettere a reddito anche come investimento immobiliare ottenendo un ottimo reddito.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ***Im Zentrum von Pianezzo, nur wenige Schritte von der neuen Schule entfernt, befindet sich diese schöne Doppelhaushälfte mit angeschlossenem Restaurant, die im Jahr 2020 renoviert wurde.Das Haus besteht derzeit aus einer grossen 5 ½ Zimmerwohnung, einer 3 ½ Zimmerwohnung und dem Restaurant.Das Haus verfügt über zahlreiche überdachte Parkplätze und Aussenstellplätze.Im Erdgeschoss befindet sich das Restaurant/Pizzeria mit einem grossen Saal, Bädern, Barbereich und Küche, eine 2 ½ Zimmerwohnung mit offenem Wohnbereich und Küche, Schlafzimmer und Bad.Im ersten Stock befindet sich die grosse 5 ½ Zimmerwohnung mit 4 Schlafzimmern, 2 Badezimmern und einem grossen Wohnzimmer mit offener Küche. Auf der gleichen Etage befindet sich die separate Waschküche.Im Untergeschoss befinden sich Kellerräume, Technikraum und Garage.Die Besonderheit dieser einheitlichen Struktur ist, dass sie leicht in 4 Wohneinheiten umgewandelt werden kann, welche auch als Investitionsobjekt genutzt werden kann, um ein ausgezeichnetes Einkommen zu erzielen.