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Zimmer
9
Wohnfläche
189 m2
Verkaufspreis
CHF 1'790'000.–
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"Charmantes Haus mit zwei Wohnungen"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Chemin des Sports 2, 1299 Crans (VD)

Wegzeit

Neu
  • 51 min.Station: Nyon

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    4 min.École primaire de Crans
  • Supermarkt

    12 min.Au Poisson du Matin
  • Apotheke

    4 min.Crans Sourire
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Crans Village

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'790'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
9
Wohnfläche:
189 m2
Grundstücksfläche:
1183 m2
Kubatur:
1229 m3
Baujahr:
1963

Eigenschaften

  • Altbau

Dokumente (0)

Beschreibung

In einer grünen Umgebung gelegen, besteht dieses schöne Haus aus zwei 4½-Zimmer-Wohnungen. Hell und flexibel, kann es zu einer geräumigen Familienhaus vereinigt werden. Es profitiert von einer ruhigen Umgebung, während es in der Nähe von Schulen, Geschäften, den wichtigsten Verkehrswegen der Region Léman und der Bushaltestelle Nyon-Coppet liegt.

Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:

Wohnung im Erdgeschoss: 4½ Zimmer
- Eingangshalle mit integrierten Abstellmöglichkeiten
- Voll ausgestattete Küche mit Zugang zum ersten Balkon und zum Garten
- Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang zum zweiten Balkon
- Zwei Schlafzimmer
- Großes Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- Badezimmer mit WC

Wohnung im 1. Stock: 4½ Zimmer
- Eingangshalle
- Wohn-/Esszimmer
- Voll ausgestattete Küche
- Zwei Schlafzimmer
- Großes Schlafzimmer mit integrierten Abstellmöglichkeiten
- Badezimmer mit WC

Keller:
- Zugang zu den Garagen
- Waschküche / Technikraum
- Weinlager
- Keller
- Zisternenraum

Wissenswertes:
- Das Haus verfügt über drei Garagen, von denen die mittlere, größere, mit einer Ladestation ausgestattet ist. Es ist auch möglich, mehrere Fahrzeuge außerhalb zu parken.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

kiiz
kiiz
Rue du Verdet 2
1375Penthéréaz
Inseratenummer
4003011830
Objekt-Ref.
20260131-IPR.20260131-IPR.20260131-IPR

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Eigenmittel (optional)

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