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Zimmer
3.5
Verkaufspreis
CHF 1'570'000.–
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"Modernes 3.5-Zimmer-Wohnung mit Garten in Pregassona"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'570'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5

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Beschreibung

In einer modernen Residenz mit nur 8 Einheiten, die sorgfältig in allen Details gestaltet und mit einem Fitnessbereich mit Sauna und Umkleide ausgestattet ist, bieten wir eine elegante 3.5-Zimmer-Wohnung von 106 m² mit 32 m² Terrasse und 50 m² Garten zur alleinigen Nutzung.
Der Wohnbereich umfasst eine hochwertige Valcucine-Küche mit Miele-Geräten und zusätzlichem Gefrierschrank, die zum Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten führt.
Das Hauptschlafzimmer mit maßgefertigten Schränken und großer Verglasung bietet Zugang zur Terrasse und ist mit einem en-suite-Badezimmer mit Marmorböden, Teuco-Sanitärkeramik und Whirlpool ausgestattet. Das zweite Schlafzimmer verfügt ebenfalls über maßgefertigte Schränke und ein Badezimmer mit Dusche.
Eine private Wäscherei und ein 12 m² großer, mit Parkett und maßgefertigten Schränken ausgestatteter Keller vervollständigen die Immobilie. Die Wohnung wird von einem zentralen Domotik-System gesteuert, das die Beleuchtung, Heizung und Fußbodenkühlung, Lamellen und automatisierte Vorhänge kontrolliert.
Drei Autostellplätze in der Tiefgarage sind für je CHF 115'000 erhältlich, nicht im Verkaufspreis enthalten.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

TGRealestate
TGRealestate
Via Besso 57
6900Lugano
Inseratenummer
4003004892
Objekt-Ref.
1381.1381.82da039c-7c88-4c30-ab80-bfa80693ebb8
TGRealestate
Anbieter
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